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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 2.583 m²

Guayllabamba, Quito, Pichincha
Precio
$134.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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2.583 m²superficie

Descripción

Venta terreno Guayllabamba para casa de fin de semana, vista privilegiada y cerca a la iglesia $134.316 Precio de contado. Valor por m2: $52 Área: 2.583m2 -Escrituras individuales. -Acceso a todos los servicios básicos -Cerca a tres vías e acceso principales de la parroquia -Abundante agua de riego para sembrar árboles -Sitio para descanso y construcción de casa de fin de semana Tierra muy fértil y clima cálido recomendado para fortalecer los huesos. * A 3 minutos del parque y la iglesia * A 8 del estadio de fútbol * A 15 del Aqua River Park * A 18 del Aeropuerto * A 25 de Quito JAL-AQT LOT29/52

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $134.000mediana de comparables $154.980

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Se pide
$134.000
A la mediana de comparables
$154.980
Diferencia
$20.980 menos13.5% menos por m²

Mediana de 24 anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayllabamba. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$52/m²

De los 24 anuncios comparables, la mitad pide entre $41 y $74 por m². Este anuncio pide $52, dentro de esa franja.

$39/m²$129/m²
  • esta · $52/m²
  • mediana · $60/m²
  • franja habitual · $41–$74/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 24 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayllabamba; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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