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Local comercialVenta

Local comercial en venta en Guayaquil · 110 m²

Vía a Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas

110 m²
1baño

Precio

$145.000

Precio negociable

Alquiler $1.100/mes

geo propiedades

Publicado el 20 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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110 m²

Superficie

Baños

Descripción

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VENTA $ 145.000

Datos del anuncio

Precio por m²: $1.318 por m²
Actualizado: 29 de julio de 2026
Código del anuncio: 7BADT

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $145.000mediana de comparables $220.000

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $145.000
A la mediana de comparables: $220.000
Diferencia: $75.000 menos34.1% menos por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a Samborondón. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$1.318/m²

De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.236 y $3.206 por m². Este anuncio pide $1.318, dentro de esa franja.

$733/m²$3.206/m²

esta · $1.318/m²
mediana · $2.000/m²
franja habitual · $1.236–$3.206/m²
los 3 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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