Suite en Preventa en Cuenca, en El Edificio Naranjos 2 - 28, Azuay
Menos por m²$1/m²$783/m² menos que esta (99.8%)
a 0.25 km
63.500 m²12
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Cuenca · 153 m²
Gran Colombia, Centro de Cuenca, Cuenca, Azuay
Precio
$120.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
153 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
Ubicado en un prestigioso edificio de la zona residencial, segura y tranquila de Cuenca, a escasos minutos del Banco del Pacifico y otras entidades bancarias, a tan solo 2 minutos del Redondel Eloy Alfaro, cerca a hospitales, Supermaxi Américas y con fácil acceso al tranvía y transporte público. Edificio cuenta con gas centralizado, generador eléctrico, seguridad. Sala comunal ubicada en la terraza del piso 6, con vista panorámica 360 de la ciudad. DESCRIPCION 66,59 m2 de construcción 44 m2 de mezanine 25 m2 de patio 27,30 m2 área de parqueo 6.54 m2 de bodega área total 153,64 m2 cuenta con 2 dormitorios y 2 baños completos LFM44-147
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $120.000mediana de comparables $197.419
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $120.000mediana de comparables $197.419
Ver análisis completo- Se pide
- $120.000
- A la mediana de comparables
- $197.419
- Diferencia
- $77.419 menos39.2% menos por m²
Mediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$784/m²
De los 27 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.003 y $1.650 por m². Este anuncio pide $784, por debajo de esa franja.
$1/m²$2.333/m²
- esta · $784/m²
- mediana · $1.290/m²
- franja habitual · $1.003–$1.650/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 27 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1 km
93 m²13
Departamento Modernas en Venta – Av Remigio Crespo, Azuay
Más por m²$1.688/m²$903/m² más que esta (115.2%)
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Más por m²$2.333/m²$1.549/m² más que esta (197.5%)
a 1.82 km
30 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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