Gran Oportunidad de Inversión Terreno de 15.800 m² en Venta Guayancay Vía Azogues Cuenca, Azuay
Menos por m²$8/m²$375/m² menos que esta (97.8%)
a 1.99 km
16.000 m²
1 / 8
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Cuenca · 2.580 m²
Terminal Terrestre de Cuenca Ec, El Vecino, Cuenca, Azuay
Precio
$990.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 6 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.580 m²superficie
Descripción
Ubicado a tan solo tres cuadras del terminal terrestre de Cuenca, con frente a dos calles, topografía plana y con todas las obras de infraestructura, zona comercial y residencial, con un área de 2.580m2. Ideal para cualquier proyecto inmobiliario, para empresas, cooperativas, etc.
Terrenos en venta en CuencaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $990.000mediana de comparables $830.631
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $990.000mediana de comparables $830.631
Ver análisis completo- Se pide
- $990.000
- A la mediana de comparables
- $830.631
- Diferencia
- $159.369 más19.2% más por m²
Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$384/m²
De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $81 y $542 por m². Este anuncio pide $384, dentro de esa franja.
$8/m²$700/m²
- esta · $384/m²
- mediana · $322/m²
- franja habitual · $81–$542/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 10 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oportunidad Unica de Inversion Terreno Listo Para Construir (T31101), Azuay
Menos por m²$50/m²$333/m² menos que esta (86.9%)
a 1.88 km
3.970 m²
¡Amplio Terreno en Venta! sector Miraflores, Azuay
Menos por m²$280/m²$103/m² menos que esta (27%)
a 1.4 km
312 m²
Av Hurtado de Mendoza, Venta de Terreno Plano, Azuay
Más por m²$562/m²$178/m² más que esta (46.4%)
a 0.88 km
160 m²
Terreno Comercial en Venta 943 m² Av Hurtado de Mendoza Sector Graiman - Cuenca, Azuay
Más por m²$700/m²$316/m² más que esta (82.4%)
a 0.94 km
943 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Terminal Terrestre de Cuenca Ec, El Vecino, Cuenca, Azuay
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