Departamento en Venta Sector Ponceano Bajo, Calle de Los Eucaliptos
Menos por m²$417/m²$43/m² menos que esta (9.3%)
a 1.88 km
109 m²31
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 115 m²
UNIDAD EDUCATIVA CHARLES DARWIN, El Condado, Quito, Pichincha
Precio
$52.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
115 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO EN VENTA EN EL CONDADO – AMPLIO, CÓMODO Y CON EXCELENTE UBICACIÓN Sector El Condado – Cotocollao A pocos minutos del Centro Comercial El Condado, cerca del Colegio Charles Darwin, Estadio de Liga, Av. Occidental, supermercados, colegios y todos los servicios que necesitas para vivir con comodidad. Precio de venta: $58.000 132 m² de construcción total 115 m² habitables Ubicado en planta baja, ideal para quienes buscan comodidad y fácil acceso. Características: ️ 2 habitaciones 2 baños completos (incluyendo baño máster) 1 baño social ️ Amplia sala y comedor ️ Cocina tipo americana remodelada Área de lavandería Bodega 1 parqueadero privado Además: ️ Pisos de parquet ️ Jardines y áreas verdes comunales ️ Parqueaderos para visitas ️ Documentación al día ️ Construcción sólida y bien conservada Una excelente opción para vivir o invertir en una de las zonas más consolidadas del norte de Quito, con fácil acceso a transporte, comercios y servicios. Contáctame para más información o para agendar una visita. Paola Soto Ver datos
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $52.900mediana de comparables $84.466
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $52.900mediana de comparables $84.466
Ver análisis completo- Se pide
- $52.900
- A la mediana de comparables
- $84.466
- Diferencia
- $31.566 menos37.4% menos por m²
Mediana de 172 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$460/m²
De los 172 anuncios comparables, la mitad pide entre $607 y $899 por m². Este anuncio pide $460, por debajo de esa franja.
$417/m²$1.704/m²
- esta · $460/m²
- mediana · $734/m²
- franja habitual · $607–$899/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 172 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Departamento Ponciano 2 Dorm. Franciaso Dalmau
Más por m²$679/m²$219/m² más que esta (47.5%)
a 1.56 km
112 m²22
En Venta Departamento Moderno a Estrenar en Ponciano
Más por m²$729/m²$269/m² más que esta (58.4%)
a 1.91 km
118 m²33
H/ Ponceano, Departamento 2 Dorm. en Venta 108.000usd
Más por m²$939/m²$479/m² más que esta (104.2%)
a 1.87 km
115 m²22
Gcm Venta Departamento Cumbaya
Más por m²$1.704/m²$1.244/m² más que esta (270.5%)
a 1.33 km
114 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
UNIDAD EDUCATIVA CHARLES DARWIN, El Condado, Quito, Pichincha
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