Exclusivo Departamento con Vista Panorámica – Bosques de La Costa, Vía a La Costa - Mae. Recalde, Guayas
Más por m²$1.075/m²$1.073/m² más que esta (63888.1%)
a 0.42 km
200 m²23
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 94.060 m²
Bosques De La Costa, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$158.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
94.060 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Vendo departamento en Bosques en la Costa, esquinero de 2 dormitorios, con vista panorámica y a la montaña. Sala, comedor, cocina abierta, baño de visita, área de lavandería para torre. Amplia vista panorámica desde el balcón de la sala. Dormitorio Master con walking closet y baño Dormitorio secundario con baño completo que comparte con el de visita. Edificio con seguridad 24/7 Ascensor Área de piscina, con área de recreación infantil. Parqueo Doble garita de seguridad. Valor del departamento $ 158.000 Aprovecha está oportunidad y contáctame para agendar tu cita. Diana Salvador Ver datos
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $158.000mediana de comparables $150.095.304
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $158.000mediana de comparables $150.095.304
Ver análisis completo- Se pide
- $158.000
- A la mediana de comparables
- $150.095.304
- Diferencia
- $149.937.304 menos99.9% menos por m²
Mediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación en Bosques de la Costa. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$2/m²
De los 19 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.406 y $1.750 por m². Este anuncio pide $2, por debajo de esa franja.
$2/m²$1.959/m²
- esta · $2/m²
- mediana · $1.596/m²
- franja habitual · $1.406–$1.750/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 19 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
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Comparables activos del mismo tipo y operación en Bosques de la Costa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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