
Departamento de Venta 134 m 3 Dorm. Marina de Jesús Quito
Menos por m²$545/m²$46/m² menos que esta (7.8%)
a 1.23 km
Despierta todos los días con Quito a tus pies Hay propiedades que se sienten… y esta es una de ellas. Ubicado en la parte alta de La Gasca, este departamento te regala una vista abierta espectacular de toda la ciudad, de esas que realmente marcan la diferencia en tu día a día. Con 103.9 m² útiles, cada espacio está pensado para vivir con comodidad, luz natural y libertad de movimiento. Distribución que se disfruta: - 3 habitaciones bien iluminadas - Habitación máster con baño privado - 2 habitaciones junior con baño completo compartido - Sala amplia con ventanales y vista protagonista - Comedor independiente - Área de estar ideal para TV o home office - Cocina independiente - Parqueadero cubierto - Secadero de 10 m² Además, el edificio cuenta con terraza comunal, conserjería, cámaras de seguridad y está dentro de un pasaje privado con acceso controlado, lo que suma tranquilidad y privacidad. Su ubicación permite una conexión ágil hacia el centro norte, la Occidental y los túneles, facilitando tu movilidad diaria. El departamento tiene 16 años de construcción y se encuentra en excelente estado de conservación, listo para habitar. Importante: se encuentra en cuarto piso sin ascensor, con gradas amplias y cómodas. Precio: $80.000 Documentación en regla y libre de hipoteca. Una propiedad que combina vista, espacio y ubicación… con una inversión que realmente hace sentido. Escríbeme y agenda tu visita. Este tipo de oportunidades no se repiten fácilmente.
Departamentos en venta en Quito¿Tienes un departamento en Quito para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Análisis de mercado
Se pide $75.000mediana de comparables $107.193
Ver análisis completoMediana de 31 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$591/m²
De los 31 anuncios comparables, la mitad pide entre $655 y $1.038 por m². Este anuncio pide $591, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 31 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$545/m²$46/m² menos que esta (7.8%)
a 1.23 km

$664/m²$73/m² más que esta (12.4%)
a 0.74 km

$844/m²$253/m² más que esta (42.9%)
a 1.62 km

$1.050/m²$459/m² más que esta (77.8%)
a 0.49 km

$1.395/m²$804/m² más que esta (136.1%)
a 1.51 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.