Vendo Departamento Triplex en Cuenca – Sector El Punto (Dp3938), Azuay
Menos por m²$519/m²$236/m² menos que esta (31.3%)
a 1.51 km
260 m²45
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Cuenca · 4 dormitorios · 225 m²
Av. Don Bosco, Yanuncay, Cuenca, Azuay
Precio
$170.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
225 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Se vende exclusivo departamento dúplex ubicado en el sector sur de Cuenca, dentro del Condominio Yanuncay, a pocos minutos de la Av. Don Bosco, en una zona residencial de alta plusvalía. La propiedad cuenta con una excelente distribución en dos niveles, ofreciendo amplitud, comodidad y una vista privilegiada desde todas sus habitaciones. Características principales: 4 dormitorios amplios 5 baños completos Dormitorio máster con jacuzzi y vestidor Sala, comedor y cocina con excelente iluminación natural Área de lavandería independiente Bodega interna de aproximadamente 90 m² Parqueo para 2 vehículos Gas centralizado Servicio de agua constante Este departamento es ideal para familias que buscan confort, privacidad y una ubicación estratégica al sur de la ciudad.
Departamentos en venta en CuencaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $170.000mediana de comparables $299.999
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $170.000mediana de comparables $299.999
Ver análisis completo- Se pide
- $170.000
- A la mediana de comparables
- $299.999
- Diferencia
- $129.999 menos43.3% menos por m²
Mediana de 37 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$756/m²
De los 37 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.058 y $1.592 por m². Este anuncio pide $756, por debajo de esa franja.
$519/m²$1.993/m²
- esta · $756/m²
- mediana · $1.333/m²
- franja habitual · $1.058–$1.592/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 37 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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