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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 150 m²

Casa EN Venta 150 M² - Calderon - Conjunto Sol Norte, Calderón, Quito, Pichincha
Precio
$46.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
150 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Casa de tres plantas ubicada en Calderón, en un sector estratégico y de fácil acceso, cercana a transporte público, instituciones educativas, centros comerciales y una amplia variedad de servicios. Distribución de la vivienda: Primera planta Amplia sala con buena iluminación natural. Comedor independiente Cocina funcional con muebles altos y bajos. Patio privado que brinda un área adicional para actividades al aire libre, lavandería o zona de recreación. Segunda planta Tres dormitorios cómodos y bien distribuidos. Un baño completo de uso compartido. Tercera planta Terraza con excelente ventilación e iluminación.Bodega, ideal para almacenamiento de herramientas, artículos de temporada u otros enseres. Espacio adicional que puede adaptarse según las necesidades de la familia, ya sea como área social. Ubicación y entorno La propiedad se encuentra en una zona residencial de Calderón con fácil conexión a las principales vías de acceso. Está cerca de líneas de transporte público, instituciones educativas, comercios, supermercados, farmacias y otros servicios esenciales, lo que proporciona comodidad y una excelente calidad de vida para sus habitantes. Esta vivienda constituye una opción atractiva para familias que buscan amplitud, funcionalidad y una ubicación conveniente dentro del norte de Quito. Si te interesa Contáctame

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $46.000mediana de comparables $74.771

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Se pide
$46.000
A la mediana de comparables
$74.771
Diferencia
$28.771 menos38.5% menos por m²

Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$307/m²

De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $389 y $585 por m². Este anuncio pide $307, por debajo de esa franja.

$184/m²$619/m²
  • esta · $307/m²
  • mediana · $498/m²
  • franja habitual · $389$585/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 10 de los 11 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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