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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 112 m²

Conjunto Tivantta, Conocoto, Quito, Pichincha
Precio
$66.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
112 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

EL HOGAR QUE BUSCABAS EN LA ARMENIA 2 CONJUNTO TIVANTTA ¿Buscas un lugar seguro, con excelente clima y donde tu familia pueda crecer feliz? Esta hermosa casa en el Conjunto Tivantta es la oportunidad perfecta que estabas esperando. Por solo $66.000, disfruta de la tranquilidad del Valle de los Chillos sin alejarte de la ciudad. LO QUE TE VA A ENAMORAR DE ESTA CASA: Espacio y Distribución Inteligente: Con 111,47 m² perfectamente aprovechados en dos plantas. Área Social Acogedora: Sala y comedor independientes con excelente iluminación natural, perfectos para compartir momentos en familia. Tu propio Patio con BBQ: El espacio ideal para tus fines de semana de asados y para que tus mascotas jueguen libres. Comodidad Total: 3 habitaciones amplias, 2 baños completos y un práctico medio baño social. Parqueaderos de Lujo: Cuenta con 2 parqueaderos cubiertos, un beneficio único en este rango de precio. SEGURIDAD Y BENEFICIOS DEL CONJUNTO: Tranquilidad 24/7 Cerca eléctrica en todo el perímetro para tu total tranquilidad. Cámaras de seguridad Áreas Comunales: Espacios recreativos ideales para los más pequeños. Alícuota Increíble: Una de las más bajas del sector, ¡solo $20 dólares mensuales! UBICACIÓN PRIVILEGIADA: Ubicada en La Armenia 2, una de las zonas de mayor plusvalía y con el mejor microclima del Valle. Cerca de parques metropolitanos, colegios de prestigio, vías de rápido acceso y comercios, pero con la paz de un entorno residencial privado. ¿QUIERES CONOCER TU PRÓXIMO HOGAR? No dejes pasar esta oportunidad de inversión. Las propiedades con estas características y a este precio se venden rápido. ¡Agenda tu visita hoy mismo! Escríbenos directamente para coordinar una cita.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $66.000mediana de comparables $63.446

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Se pide
$66.000
A la mediana de comparables
$63.446
Diferencia
$2.554 más4% más por m²

Mediana de 45 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$589/m²

De los 45 anuncios comparables, la mitad pide entre $415 y $745 por m². Este anuncio pide $589, dentro de esa franja.

$402/m²$1.095/m²
  • esta · $589/m²
  • mediana · $566/m²
  • franja habitual · $415–$745/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 45 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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