
Casa Independiente con 4 Habitaciones en Venta en Puembo, 2509 m² Terreno
Menos por m²$195/m²$815/m² menos que esta (80.7%)
a 0 km
Esta propiedad en venta se localiza en la cotizada zona de Puembo, un sector residencial caracterizado por su entorno tranquilo y de alta plusvalía. La vivienda cuenta con 120 m² de superficie construida, distribuidos de manera funcional en 3 dormitorios amplios, 2 baños completos y 1 medio baño para el área social.
En su interior se integra una sala comedor confortable conectada a la cocina. El área exterior ofrece un patio privado ideal para el esparcimiento familiar dentro de un terreno total de 193 m², además de parqueadero con capacidad para 2 estacionamientos. El sector destaca por su excelente clima, cercanía a colegios prestigiosos, centros comerciales y vías de fácil acceso hacia Quito y el aeropuerto.
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Análisis de mercado
Se pide $195.000mediana de comparables $161.340
Ver análisis completoMediana de 37 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.010/m²
De los 37 anuncios comparables, la mitad pide entre $633 y $1.141 por m². Este anuncio pide $1.010, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 37 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$195/m²$815/m² menos que esta (80.7%)
a 0 km

$547/m²$463/m² menos que esta (45.8%)
a 0 km

$1.136/m²$126/m² más que esta (12.5%)
a 0 km

$1.248/m²$238/m² más que esta (23.6%)
a 0 km

$1.345/m²$335/m² más que esta (33.1%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de inmobiliarias verificadas y hasta tres destacadas, luego las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.