
Venta de Oficina en El Ed. Platinium II, Av León Febres Cordero, Guayas
Menos por m²$2.370/m²$1.296/m² menos que esta (35.4%)
a 1.13 km
¿Es médico buscando prestigio o inversionista buscando rentabilidad? (SYM) Samborondón City Center presenta su exclusiva Torre Médica, diseñada bajo estándares internacionales para convertirse en el referente de la salud. Para el Profesional de la Salud: Prestigio y Comodidad Eleve el nivel de su consulta en un entorno diseñado para la eficiencia y el bienestar del paciente: Ubicado en Primer piso Diseño Especializado: Consultorios con baño privado y áreas de espera optimizadas. Ecosistema Médico: Acceso inmediato a quirófanos, laboratorios, farmacias y centros de imagenología en el mismo complejo. Comodidad: Amplios parqueos para pacientes y seguridad privada 24/7. Ubicación Estratégica: En el corazón del nuevo Samborondón, rodeado de las urbanizaciones con mayor crecimiento poblacional. Para el Inversionista: Alta Plusvalía y Retorno Seguro Invierta en el activo inmobiliario más resiliente del mercado: Crecimiento Exponencial: Ubicado en la zona de mayor expansión residencial y comercial de la vía. Demanda Sostenida: La oferta de servicios de salud de primer nivel es la principal necesidad del sector. Plusvalía Garantizada: Proyectos de esta escala aseguran una revalorización constante desde la etapa de construcción. Facilidades de Pago: Financiamiento flexible durante el periodo de obra (Entrega estimada: 2027). Ubicación: Km 9.4, Vía a Ciudad Celeste, Samborondón. ¡No pierda la oportunidad de ser parte del centro médico más moderno de la zona! Financiamiento: $1.000 reserva 10% a la firma del contrato de reserva 30% durante la construcción máx. hasta 30 cuotas mensuales 60% a la entrega -de contado o crédito bancario
Locales comerciales en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $165.000mediana de comparables $166.341
Ver análisis completoMediana de 45 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$3.667/m²
De los 45 anuncios comparables, la mitad pide entre $3.200 y $3.833 por m². Este anuncio pide $3.667, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 45 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$2.370/m²$1.296/m² menos que esta (35.4%)
a 1.13 km

$3.200/m²$467/m² menos que esta (12.7%)
a 1.05 km

$3.696/m²$30/m² más que esta (0.8%)
a 1.8 km

$3.773/m²$107/m² más que esta (2.9%)
a 1.93 km

$4.366/m²$700/m² más que esta (19.1%)
a 1.74 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.