Se Vende Oficina Edificio Platinium I, Ciudad Milenium (Monij), Guayas
Menos por m²$2.340/m²$1.433/m² menos que esta (38%)
a 1.28 km
47 m²1
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Guayaquil · 47 m²
Aires norte, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$177.352
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
47 m²superficie
Descripción
Murano Plaza Oficinas de estreno en venta Ubicado en Aires Norte -47,61 mts $177.352 incl. 1 parqueo -51,10 mts $188.520 incl. 1 parqueo -55,15 mts $201.480 incl. 1 parqueo -55,17 mts $201.544 incl. 1 parqueo Ascensor Lobby Cafetería Parqueos para visitantes Seguridad Contactanos por DM o al Ver datos
Locales comerciales en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $177.352mediana de comparables $150.548
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $177.352mediana de comparables $150.548
Ver análisis completo- Se pide
- $177.352
- A la mediana de comparables
- $150.548
- Diferencia
- $26.804 más17.8% más por m²
Mediana de 74 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$3.773/m²
De los 74 anuncios comparables, la mitad pide entre $2.783 y $3.745 por m². Este anuncio pide $3.773, por encima de esa franja.
$2.340/m²$4.366/m²
- esta · $3.773/m²
- mediana · $3.203/m²
- franja habitual · $2.783–$3.745/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 74 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Oficina - Platinum I - Vía Samborondón/ La Aurora, Guayas
Menos por m²$2.955/m²$819/m² menos que esta (21.7%)
a 1.3 km
44 m²1
Venta de Oficina Comercial en Ciudad Millenium, La Aurora, Guayas
Menos por m²$3.167/m²$607/m² menos que esta (16.1%)
a 1.27 km
44 m²1
Samborondon Km 10 Murano Plaza Oficinas a Estrenar, Guayas
Menos por m²$3.696/m²$77/m² menos que esta (2%)
a 0.13 km
51 m²1
Samborondón Km 8 Batan Town Center Oficinas a Estrenar Noviembre 2027, Guayas
Más por m²$4.366/m²$593/m² más que esta (15.7%)
a 1.39 km
52 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Aires norte, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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