
Oficinas de Oportunidad en Venta en Ciudad Millenium – Vía Samborondón La Aurora, Guayas
Menos por m²$1.800/m²$1.973/m² menos que esta (52.3%)
a 1.06 km
47 m²superficie
Murano Plaza Oficinas de estreno en venta
Ubicado en Aires Norte
-47,61 mts $177.352 incl. 1 parqueo
-51,10 mts $188.520 incl. 1 parqueo
-55,15 mts $201.480 incl. 1 parqueo
-55,17 mts $201.544 incl. 1 parqueo
Ascensor
Lobby
Cafetería
Parqueos para visitantes
Seguridad
Contactanos por DM o al Ver datos
Para pedir información sobre este local comercial, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
¿Tienes un local comercial en Guayaquil para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Soy la asesora inmobiliaria con IA de Geo Propiedades. Dime qué buscas con tus palabras y en segundos te lo muestro en el mapa.

Gia IAAsesora inmobiliaria · en línea
Búscame locales en Guayaquil hasta 200 mil dólares

¡Claro! Te marqué en el mapa locales en Guayaquil que encajan con tu presupuesto, con fotos y precio. ¿Prefieres alguna zona en particular?

Análisis de mercado
Se pide $177.352mediana de comparables $152.999
Ver análisis completoMediana de 46 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$3.773/m²
De los 46 anuncios comparables, la mitad pide entre $2.780 y $3.696 por m². Este anuncio pide $3.773, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 46 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.800/m²$1.973/m² menos que esta (52.3%)
a 1.06 km

$2.972/m²$801/m² menos que esta (21.2%)
a 1.3 km

$3.304/m²$469/m² menos que esta (12.4%)
a 0.13 km

$3.696/m²$77/m² menos que esta (2%)
a 0.13 km

$5.085/m²$1.311/m² más que esta (34.8%)
a 1.28 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.