Se Alquila Local Comercial en Plaza Vizcaya 1, Anaa, Guayas
Menos por m²$150/m²$2.220/m² menos que esta (93.7%)
a 1.14 km
1.000 m²1
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Daule · 54 m²
Avenida León Febres Cordero Rivadeneyra, La Aurora, Daule, Guayas
Precio
$128.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
54 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Oportunidad de inversión y ubicación estratégica! Se vende oficina de 49 m² ubicada en el Edificio Platinium 2, sobre la Av. León Febres-Cordero, diagonal al CC El Dorado, una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo comercial. 49 m² de construcción 1 baño privado Agradable vista panorámica Excelente iluminación natural Ubicación estratégica para empresas, consultorios o profesionales independientes Ideal para quienes buscan proyectar una imagen profesional en un entorno moderno y de fácil acceso. Edificio Platinium 2 – Av. León Febres-Cordero
Locales comerciales en venta en Daule¿Tienes un local comercial en Daule para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $128.000mediana de comparables $182.679
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $128.000mediana de comparables $182.679
Ver análisis completo- Se pide
- $128.000
- A la mediana de comparables
- $182.679
- Diferencia
- $54.679 menos29.9% menos por m²
Mediana de 25 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.370/m²
De los 25 anuncios comparables, la mitad pide entre $3.000 y $3.831 por m². Este anuncio pide $2.370, por debajo de esa franja.
$150/m²$4.167/m²
- esta · $2.370/m²
- mediana · $3.383/m²
- franja habitual · $3.000–$3.831/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 25 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Oficina Platinium 2 Samborondon, Guayas
Más por m²$3.000/m²$630/m² más que esta (26.6%)
a 0 km
45 m²1
Locales en Samborondon en Venta, Guayas
Más por m²$3.383/m²$1.013/m² más que esta (42.7%)
a 0.96 km
361 m²1
Samborondon Km 8 Aires Este Oficinas de Venta por Estrenar 16 a 22 Meses, Guayas
Más por m²$3.831/m²$1.460/m² más que esta (61.6%)
a 1.78 km
89 m²1
Local Comercial en Venta C. C. Viscaya II, Nuevo Samborondón, Guayas
Más por m²$4.167/m²$1.796/m² más que esta (75.8%)
a 1.63 km
30 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida León Febres Cordero Rivadeneyra, La Aurora, Daule, Guayas
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