$369.858
Batan Town Center Consultorios a Estrenar Noviembre 2027, Guayas
Menos por m²$4.110/m²$257/m² menos que esta (5.9%)
a 0 km
90 m²1
1 / 10
En ventaLocal comercial
$227.048
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 52 m²
Samborondón Km 8 Batan Town Center Oficinas a Estrenar Noviembre 2027, Guayas
Batán Town Center, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta52 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $227.048 • Área 52 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
52
m² total
1
Baños
Descripción
Proyecto de oficinas a estrenar Noviembre 2027 Ubicación estratégica Presentamos un moderno edificio para tu confort y funcionalidad. Oficinas desde 52.51 mts más 1.70 mts de balcon 1 parqueo. Valor $227.048 Facilidades de pago Sector de alta plusvalía
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Batán Town Center, los publique quien los publique.
- Se pide
- $227.048
- A la mediana de comparables
- $226.002
- Diferencia
- $1.046 más
- 0.5% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Batán Town Center. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$4.366/m²
$4.110/m²$4.659/m²
- esta · $4.366/m²
- mediana · $4.346/m²
- franja habitual · $4.171–$4.477/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$225.249Batan Town Center Oficinas en Venta por Estrenar Noviembre 2027, Guayas
Menos por m²$4.171/m²$195/m² menos que esta (4.5%)
a 0 km
54 m²
$438.965Samborondón Km 8 Batan Town Center Oficinas a Estrenar Noviembre 2027, Guayas
Menos por m²$4.346/m²$20/m² menos que esta (0.5%)
a 0 km
101 m²1
$523.834Batan Town Center Oficinas en Venta por Estrenar Noviembre 2027, Guayas
Más por m²$4.477/m²$111/m² más que esta (2.5%)
a 0 km
117 m²1
$344.789Batan Town Center Oficinas en Venta por Estrenar Noviembre 2027, Guayas
Más por m²$4.659/m²$293/m² más que esta (6.7%)
a 0 km
74 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Batán Town Center; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Batán Town Center, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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