Venta Amplio Depar 3 Dorm 170 m² Monteserrin
Menos por m²$638/m²$257/m² menos que esta (28.7%)
a 1.81 km
185 m²33
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 190 m²
Acceso Jardines del Batán, El Batán, Quito, Pichincha
Precio
$170.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
190 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
130m2 60m2 de Jardín Pérgola 2 dormitorios cada uno con su baño Baño Social Sala de Estar o TV o Estudio 2 amplios parqueaderos 1 Amplia Bodega Urbanización con muy buena Seguridad 24 horas y acceso directo al Parque Metropolitano para residentes. Valor de Venta: $175,000 Información
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $170.000mediana de comparables $212.160
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $170.000mediana de comparables $212.160
Ver análisis completo- Se pide
- $170.000
- A la mediana de comparables
- $212.160
- Diferencia
- $42.160 menos19.9% menos por m²
Mediana de 398 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$895/m²
De los 398 anuncios comparables, la mitad pide entre $875 y $1.453 por m². Este anuncio pide $895, dentro de esa franja.
$638/m²$2.000/m²
- esta · $895/m²
- mediana · $1.117/m²
- franja habitual · $875–$1.453/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 398 de los 399 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.64 km
189 m²33
Departamento de Venta Sector Batán Bajo
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a 1.01 km
187 m²34
Venta de Departamento en El Sector La Carolina Quito Ecuador
Más por m²$1.221/m²$326/m² más que esta (36.5%)
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185 m²22
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Más por m²$2.000/m²$1.105/m² más que esta (123.5%)
a 1.98 km
190 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Acceso Jardines del Batán, El Batán, Quito, Pichincha
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