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DepartamentoVenta

Departamento en venta en Quito · 2 dormitorios · 190 m²

Acceso Jardines del Batán, El Batán, Quito, Pichincha

190 m²
2habs.
3baños

Precio

$170.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 20 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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190 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

130m2
60m2 de Jardín
Pérgola
2 dormitorios cada uno con su baño
Baño Social
Sala de Estar o TV o Estudio
2 amplios parqueaderos
1 Amplia Bodega

Urbanización con muy buena Seguridad 24 horas y acceso directo al Parque Metropolitano para residentes.

Valor de Venta: $175,000

Información

Datos del anuncio

Precio por m²: $895 por m²
Actualizado: 29 de julio de 2026
Código del anuncio: VHM6Q

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $170.000mediana de comparables $216.518

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $170.000
A la mediana de comparables: $216.518
Diferencia: $46.518 menos21.5% menos por m²

Mediana de 454 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$895/m²

De los 454 anuncios comparables, la mitad pide entre $874 y $1.500 por m². Este anuncio pide $895, dentro de esa franja.

$595/m²$2.446/m²

esta · $895/m²
mediana · $1.140/m²
franja habitual · $874–$1.500/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 454 de los 455 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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