Oficinas de Venta Sector Centro Norte de Quito
Menos por m²$556/m²$109/m² menos que esta (16.4%)
a 1.24 km
224 m²3
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 3 dormitorios · 224 m²
Luis Cordero sector La Mariscal N24, La Mariscal, Quito, Pichincha
Precio
$149.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
224 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Jessy. Excelente oportunidad en venta Comercial y residencial en un mismo lugar! PROPIEDAD MIXTA EN VENTA – LUIS CORDERO Excelente oportunidad de inversión en una de las mejores zonas de la ciudad. Propiedad dúplex totalmente remodelada hace 3 años por arquitecto, combinando funcionalidad, comodidad y excelente iluminación natural. ÁREA DE OFICINA (Planta Baja) 3 divisiones independientes para oficinas Espacios funcionales y modernos 1 bodega de 42 m² DEPARTAMENTO 3 dormitorios 2 baños completos Amplios espacios Excelente entrada de luz natural Ubicación estratégica en Luis Cordero Propiedad de 56 años, completamente renovada Ideal para profesionales, empresas, consultorios o quienes desean integrar vivienda y negocio en un solo lugar.
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $149.000mediana de comparables $258.462
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $149.000mediana de comparables $258.462
Ver análisis completo- Se pide
- $149.000
- A la mediana de comparables
- $258.462
- Diferencia
- $109.462 menos42.4% menos por m²
Mediana de 333 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$665/m²
De los 333 anuncios comparables, la mitad pide entre $877 y $1.407 por m². Este anuncio pide $665, por debajo de esa franja.
$556/m²$2.490/m²
- esta · $665/m²
- mediana · $1.154/m²
- franja habitual · $877–$1.407/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 333 de los 334 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina Edificio Corporativo Av Amazonas Sector Hotel Colon Vendo
Más por m²$800/m²$135/m² más que esta (20.3%)
a 0.81 km
200 m²4
Carolina 2 Oficinas Juntas Amplias 200 m² con Una Hermosa Vista
Más por m²$1.180/m²$515/m² más que esta (77.4%)
a 1.81 km
250 m²54
La Carolina, Venta de Oficina, Área 192 m²
Más por m²$1.563/m²$897/m² más que esta (134.9%)
a 1.86 km
192 m²4
Local Comercial de 401 m² en Venta en Centro Norte
Más por m²$2.490/m²$1.825/m² más que esta (274.3%)
a 0.94 km
249 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Luis Cordero sector La Mariscal N24, La Mariscal, Quito, Pichincha
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