Oficina Corporativa de Lujo 285 m² Av 12 de Octubre
Menos por m²$12/m²$1.027/m² menos que esta (98.8%)
a 0.62 km
285 m²65
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 279 m²
Av. 12 de Octubre, La Mariscal, Quito, Pichincha
Precio
$290.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
279 m²
Superficie
4
Baños
Descripción
Experimenta la exclusividad en el corazón de Quito. Esta oficina de 220 m², con hermosa vista de la ciudad en la Av. 12 de octubre, que incluye 4 parqueaderos privados y 1 bodega (59 m²), acabados de primera ofrece: Distribución: - 7 divisiones de oficina - Area de recepción - Sala de Reuniones - Area de Archivador y espacio para escritorios - 4 Baños (2 de hombres y 2 de mujeres) - 1 Espacio de comedor - 4 Parqueaderos - 1 Bodega Amenidades: - Lobby - 3 Ascensores - Auditorio amplio con sistema de audio y proyección - Comedor comunal - Parqueaderos para visitas - Guardianía 24 horas Ubicación estratégica: - World Trade Center - Bancos: Pichincha, Pacífico - Superintendencia de Bancos - Consejo de la Judicatura - Swissotel - Supermaxi 12 de Octubre - Universidades: Salesiana, Politécnica y Católica - A 15 minutos de la plataforma gubernamental Facil Accesibilidad: - Transporte publico: Av. 12 de Octubre, Av. Colón, La Floresta, 6 de Diciembre - A 10 minutos de la zona financiera y comercial del Centro Norte de Quito Ideal para oficinas corporativas, embajadas, estudios jurídicos, centro médico u oficinas en general Opción de venta del inmueble amoblado o según requerimiento del cliente (Precio variará) Precio con crédito: $290.000 poco negociable Precio de contado $285.000 negociable Agenda tu visita hoy mismo y asegura la mejor inversión. REMAX ADVANCE NATALIA CASTILLO
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $290.000mediana de comparables $325.501
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $290.000mediana de comparables $325.501
Ver análisis completo- Se pide
- $290.000
- A la mediana de comparables
- $325.501
- Diferencia
- $35.501 menos10.9% menos por m²
Mediana de 321 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.039/m²
De los 321 anuncios comparables, la mitad pide entre $877 y $1.400 por m². Este anuncio pide $1.039, dentro de esa franja.
$12/m²$2.514/m²
- esta · $1.039/m²
- mediana · $1.167/m²
- franja habitual · $877–$1.400/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 321 de los 322 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina Comercial Muy Bien Ubicada, Inversión Segura
Menos por m²$865/m²$174/m² menos que esta (16.7%)
a 1.09 km
260 m²2
Venta de Oficina en La Carolina, Área 249.50 m²
Más por m²$1.111/m²$72/m² más que esta (6.9%)
a 1.96 km
297 m²2
Mv - Sector La Carolina, Plaza Argentina en Venta Oficina 149,13 m², Edificio Corporativo
Más por m²$1.407/m²$368/m² más que esta (35.4%)
a 1.63 km
270 m²2
Oficina Comercial de 280 m² en Venta en La Carolina
Más por m²$2.514/m²$1.475/m² más que esta (141.9%)
a 1.11 km
280 m²3
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. 12 de Octubre, La Mariscal, Quito, Pichincha
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