Restaurante Posicionado en Funcionamiento, Guápulo
Menos por m²$426/m²$375/m² menos que esta (46.8%)
a 0.99 km
176 m²2
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 171 m²
Luis Cordero, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$137.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
171 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
OPORTUNIDAD!! VENDO elegante oficina 7 espacios 160m2 SEMI AMOBLADA en el mejor sector financiero y estratégico de Quito, av. Luis Cordero, sector av. Colón. 120m2 de oficina con 7 espacios. 36m2 tres parqueaderos. 4m2 bodega 160m2 TOTAL. USD 139.000 ALICUOTA $210 160 m2, 6 espacios más oficina gerencial. - 2 Baños - 1 Ascensores - 3 parqueaderos - Sala de reuniones - Circuito de cámaras. - Puerta blindada. - Guardiania 24/7
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $137.000mediana de comparables $204.210
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $137.000mediana de comparables $204.210
Ver análisis completo- Se pide
- $137.000
- A la mediana de comparables
- $204.210
- Diferencia
- $67.210 menos32.9% menos por m²
Mediana de 354 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$801/m²
De los 354 anuncios comparables, la mitad pide entre $899 y $1.440 por m². Este anuncio pide $801, por debajo de esa franja.
$426/m²$3.623/m²
- esta · $801/m²
- mediana · $1.194/m²
- franja habitual · $899–$1.440/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 354 de los 355 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina Comercial Sector Swiss Hotel de 177 m²
Más por m²$1.119/m²$317/m² más que esta (39.6%)
a 0.28 km
177 m²3
Oportunidad. Oficina de Venta Ubicada en Edificio Altana Plaza. Coruña y San Ignacio
Más por m²$1.250/m²$449/m² más que esta (56%)
a 0.4 km
176 m²4
En Venta Oficina 170 m² Av La Coruña
Más por m²$1.435/m²$634/m² más que esta (79.1%)
a 0.47 km
170 m²2
Scc. Venta Local Comercial en Planta Baja. 151 m². Edificio Epiq. Sector: La Carolina
Más por m²$3.623/m²$2.822/m² más que esta (352.2%)
a 1.36 km
151 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Luis Cordero, Centro Norte, Quito, Pichincha
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