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CasaEn venta

Casa de venta en Manta · 4 dormitorios · 462 m²

Via a San Mateo, Sur de Manta, Manta, Manabí
Precio
$320.000
Precio negociable
Alquiler $1.066/mes
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
462 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños

Descripción

Amplia casa con vista al océano en el exclusivo conjunto Ciudad del Mar, Manta, Ecuador Se vende o se alquila una elegante casa de tres pisos con 462 m² de construcción, ubicada frente al océano Pacífico en uno de los conjuntos residenciales más seguros, modernos y completos de Manta — Ciudad del Mar. Distribución: - 4 dormitorios + estudio, 5 baños completos. - En la segunda planta: — dormitorio principal con amplio baño privado y vista al mar, — dormitorio con baño privado, — dos dormitorios que comparten un baño, — acogedora sala de estar. - En la planta principal: — amplia cocina funcional, — comedor y sala con ventanales panorámicos y una vista impresionante al océano, — salida a una gran terraza ideal para disfrutar de los atardeceres. - En la planta baja (subsuelo): — salón con pared de espejos y pared de vidrio con salida directa al jardín, ideal como gimnasio, sala de yoga o espacio de recreación, — ducha, baño adicional y cuarto de servicio con lavandería. Jardín privado con árboles frutales que dan fruto cada año: mango, papaya y maracuyá. - Área de BBQ. - estacionamiento techado. Ciudad del Mar — más que un hogar, un estilo de vida: Este condominio residencial de alto nivel ofrece: - Piscinas tipo infinity, - Gimnasios y salas de entrenamiento funcional y yoga, - Canchas de tenis, pádel, fútbol y básquet, - Áreas verdes, senderos peatonales, - Club social, saunas, tikiparque, - Juegos infantiles, - Acceso directo y controlado a la playa, - Seguridad privada y videovigilancia 24/7

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Casas en venta en Manta

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $320.000mediana de comparables $423.502

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Se pide
$320.000
A la mediana de comparables
$423.502
Diferencia
$103.502 menos24.4% menos por m²

Mediana de 47 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$693/m²

De los 47 anuncios comparables, la mitad pide entre $702 y $1.203 por m². Este anuncio pide $693, por debajo de esa franja.

$325/m²$1.618/m²
  • esta · $693/m²
  • mediana · $917/m²
  • franja habitual · $702$1.203/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 47 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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