
En Venta, Casa de 5 Habitaciones Frente Al Mar en Urbanización Exclusiva de Manta, Manabí
Menos por m²$806/m²$394/m² menos que esta (32.9%)
a 0.58 km
Vendo Casa, Ciudad del Mar, 3 dormitorios con vista al mar
Características:
Casa en construcción
Área de terreno 300m2
Área de costrucción 250m2
1 dormitorio master con baño completo y closet
2 dormitorios auxiliares con baño y closet
1 medio baño
2 garajes
Precio de venta $360.000
Urbanización con seguridad 24/7 + áreas sociales con canchas de tenis, multiples y padel, piscinas, gimnasio y salida al mar.
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Análisis de mercado
Se pide $360.000mediana de comparables $326.748
Ver análisis completoMediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Urbanización Ciudad del Mar. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.200/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $910 y $1.224 por m². Este anuncio pide $1.200, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$806/m²$394/m² menos que esta (32.9%)
a 0.58 km

$889/m²$311/m² menos que esta (25.9%)
a 0.11 km

$971/m²$229/m² menos que esta (19%)
a 0.27 km

$1.230/m²$30/m² más que esta (2.5%)
a 0 km

$1.338/m²$138/m² más que esta (11.5%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Urbanización Ciudad del Mar; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.