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CasaEn venta

Casa de venta en Manta · 5 dormitorios · 450 m²

Urbanización Ciudad del Mar, Sur de Manta, Manta, Manabí
Precio
$399.990
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
450 m²
Superficie
5
Habitaciones
7
Baños

Descripción

Casa en urbanización Ciudad del Mar, con terrazas y vista al mar. - 425 m de construcción - 450 m de terreno - 5 dormitorios - 7 baños - Parqueadero para 8 vehículos - Estudio, cuarto de juegos, patio y cisterna de 16 m³ - Urbanización cerrada con seguridad 24/7 - Piscinas, gimnasio, canchas y salida a la playa - Alícuota: US$131 - Ubicación: sur de Manta, Manabí Precio: US$399.990 Agenda una visita para conocerla.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $399.990mediana de comparables $543.105

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Se pide
$399.990
A la mediana de comparables
$543.105
Diferencia
$143.115 menos26.4% menos por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Urbanización Ciudad del Mar. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$889/m²

De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.200 y $1.284 por m². Este anuncio pide $889, por debajo de esa franja.

$889/m²$1.343/m²
  • esta · $889/m²
  • mediana · $1.207/m²
  • franja habitual · $1.200–$1.284/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Urbanización Ciudad del Mar; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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