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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 158 m²

Av. Mariscal Sucre y N68B, El Condado, Quito, Pichincha
Precio
$67.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
158 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños

Descripción

¿Buscas la seguridad de un departamento pero el espacio exterior de una casa? Este es el hogar que tu familia merece en el Conjunto Habitacional “Cumbres de España” Torre Murcia. PRECIO DE OPORTUNIDAD: $67,000 (No encontrarás un metraje total similar por este precio en la zona). Propiedad: Metraje Total: 158.26 m² (Incluye áreas anexas). Distribución Detallada: - Área Habitable: 81.96 m² (3 hab, 2 baños completos, área social abierta). - Área Abierta: Patio exclusivo de 45.70 m². - Complementos: Parqueadero (18.32 m²), Bodega (8.48 m²), Secadero (3.80 m²). Ventajas Competitivas: 1. Precio por m²: Muy por debajo del promedio de la zona considerando el área total. 2. Ubicación: Alta plusvalía por cercanía a centros comerciales y ejes viales principales. 3. Seguridad: Conjunto habitacional consolidado con vigilancia. 4. Comodidades: Edificio con ascensor y parque infantil. 5. Antigüedad: 9 años.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $67.000mediana de comparables $114.272

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Se pide
$67.000
A la mediana de comparables
$114.272
Diferencia
$47.272 menos41.4% menos por m²

Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$424/m²

De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $612 y $807 por m². Este anuncio pide $424, por debajo de esa franja.

$424/m²$916/m²
  • esta · $424/m²
  • mediana · $723/m²
  • franja habitual · $612–$807/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 10 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

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