Venta Casa en Urbanización Valle Alto de 1 Planta, Guayas
Menos por m²$533/m²$629/m² menos que esta (54.1%)
a 0.88 km
184 m²34
1 / 6
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 180 m²
URBANIZACION ALBA DEL BOSQUE VIA A LA COSTA, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$209.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
180 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa en venta ubicada en Vía a la Costa, ideal para familias. Cuenta con 3 dormitorios, sala y comedor, perfecta para la convivencia diaria. La propiedad tiene una superficie construida de 146 m2 y un terreno de 180 m2. En su interior, encontrará 3 baños completos y 1 medio baño, además de un cuarto de servicio y área de lavandería. El dormitorio principal cuenta con baño propio y walk in closet. La cocina está equipada para satisfacer sus necesidades culinarias. En el exterior, disfrute de 2 estacionamientos, jardín(es) y patio. La urbanización ofrece caseta de guardia, áreas verdes, gimnasio, sala comunal, área deportiva, área de eventos, salón de juegos infantiles, canchas deportivas, parqueadero para visitas y club house. Además, cuenta con servicios básicos, iluminación, televisión por cable, aire acondicionado y acceso a internet. La zona se caracteriza por su cercanía a centros comerciales y escuelas, con acceso por avenida asfaltada. Disfrute de la seguridad de la guardianía privada y la tranquilidad de vivir en una urbanización privada. El precio es negociable.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $209.000mediana de comparables $176.049
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $209.000mediana de comparables $176.049
Ver análisis completo- Se pide
- $209.000
- A la mediana de comparables
- $176.049
- Diferencia
- $32.951 más18.7% más por m²
Mediana de 54 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.161/m²
De los 54 anuncios comparables, la mitad pide entre $833 y $1.242 por m². Este anuncio pide $1.161, dentro de esa franja.
$533/m²$1.556/m²
- esta · $1.161/m²
- mediana · $978/m²
- franja habitual · $833–$1.242/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 54 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Casa en Via a La Costa, Km. 19, Urb Faro Novo, 3 Habitaciones. Of, Guayas
Menos por m²$874/m²$287/m² menos que esta (24.7%)
a 1.67 km
128 m²33
Casas de Estreno en Vía a La Costa, Guayas
Menos por m²$995/m²$166/m² menos que esta (14.3%)
a 1.5 km
200 m²33
Venta de Casa en Urb. Alba del Bosque, Vía a La Costa, Guayas
Más por m²$1.244/m²$83/m² más que esta (7.2%)
a 0 km
180 m²35
Casa de Estreno en Venta, Vía a La Costa, Costalmar 2, Guayas
Más por m²$1.556/m²$394/m² más que esta (34%)
a 1.89 km
180 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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