
Venta Casa en Urbanización Valle Alto de 1 Planta, Guayas
Menos por m²$533/m²$712/m² menos que esta (57.2%)
a 0.88 km
De estreno. Ubicada frente al área social y a pocos metros de garita
Modelo Titania
Área: 180 m2
Construcción: 131.74 m2
Precio: $224,000, se acepta compra mediante financiamiento hipotecario
Planta Baja:
Hall
Sala
Comedor
Cocina tipo americana
Baño de visita
Lavandería
Baño de servicio completo
Patio
Bodega
Garaje
Cisterna
Planta Alta:
Habitación master con baño privado y walking closet
Habitación 2 y 3 c/u con su baño privado y closets.
El área social cuenta con cancha de futbol y tenis, piscina y múltiples áreas verdes.
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Análisis de mercado
Se pide $224.000mediana de comparables $181.957
Ver análisis completoMediana de 56 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.244/m²
De los 56 anuncios comparables, la mitad pide entre $899 y $1.227 por m². Este anuncio pide $1.244, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 56 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$533/m²$712/m² menos que esta (57.2%)
a 0.88 km

$972/m²$272/m² menos que esta (21.9%)
a 0 km

$1.056/m²$189/m² menos que esta (15.2%)
a 0.81 km

$1.278/m²$34/m² más que esta (2.7%)
a 0.81 km

$1.556/m²$311/m² más que esta (25%)
a 1.89 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.