Venta Casa en Urbanización Valle Alto de 1 Planta, Guayas
Menos por m²$533/m²$712/m² menos que esta (57.2%)
a 0.88 km
184 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 180 m²
Urb. Alba del bosque ., Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$224.000
Precio negociable
Bajó desde $240.000 el 30 de julio de 2026
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
180 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
De estreno. Ubicada frente al área social y a pocos metros de garita. Modelo Titania Área: 180 m2 Construcción: 131.74 m2 Precio: $224,000, se acepta compra mediante financiamiento hipotecario Planta Baja: Hall Sala Comedor Cocina tipo americana Baño de visita Lavandería Baño de servicio completo Patio Bodega Garaje Cisterna Planta Alta: Habitación master con baño privado y walking closet Habitación 2 y 3 c/u con su baño privado y closets. El área social cuenta con cancha de futbol y tenis, piscina y múltiples áreas verdes. Agenda tu visita!
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $224.000mediana de comparables $177.097
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $224.000mediana de comparables $177.097
Ver análisis completo- Se pide
- $224.000
- A la mediana de comparables
- $177.097
- Diferencia
- $46.903 más26.5% más por m²
Mediana de 57 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.244/m²
De los 57 anuncios comparables, la mitad pide entre $833 y $1.198 por m². Este anuncio pide $1.244, por encima de esa franja.
$533/m²$1.556/m²
- esta · $1.244/m²
- mediana · $984/m²
- franja habitual · $833–$1.198/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 57 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa en Venta – Costa Garden Km 15 precio: $162.200, Guayas
Menos por m²$900/m²$344/m² menos que esta (27.7%)
a 0.32 km
180 m²33
Venta de Casas Nuevas E Inteligentes en Costa Sol Km 19 Vía a La Costa Ae, Guayas
Menos por m²$1.000/m²$245/m² menos que esta (19.6%)
a 1.39 km
180 m²34
Moderna Casa de Lujo en Urb. Portovita - Via a La Costa, Guayas
Menos por m²$1.198/m²$47/m² menos que esta (3.8%)
a 0.81 km
200 m²34
Casa de Estreno en Venta, Vía a La Costa, Costalmar 2, Guayas
Más por m²$1.556/m²$311/m² más que esta (25%)
a 1.89 km
180 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urb. Alba del bosque ., Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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