Alquiler Amplia Casa en Urb Las Cumbres, 4 Dorm., Patio con Terraza, 3 Parqueos Cerrados, Guayas
Menos por m²$4/m²$498/m² menos que esta (99.3%)
a 1.94 km
340 m²44
1 / 5
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 5 dormitorios · 283 m²
Los CEIBOS vía Daule frente al Comisariato, Guayaquil, Guayas
Precio
$142.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
283 m²
Superficie
5
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Casa amplia en Los Ceibos - Ideal para familias grandes o uso comercial! Se vende casa de dos plantas con 286 m de construcción sobre un terreno de 257 m en la Calle 17 de la Ciudadela Los Ceibos. Perfecta para familias numerosas que necesitan espacio real: 5 habitaciones amplias, cuarto de servicio con baño, 4.5 baños y parqueo para 3 vehículos. También ideal para empresas o emprendedores que buscan ampliar su operación, gracias a su uso de suelo ZR-A con factibilidad comercial para más de 50 actividades (consultorios médicos, oficinas, ventas al por menor y más). Cuenta con porche cubierto, patios y excelente distribución. Propiedad con gran potencial para remodelar y adaptar a tus necesidades. Se escuchan ofertas serias. Ubicación estratégica con fácil acceso a Vía a Daule y Vía a la Costa. Aplica BIESS. AntigÃedad 54 años | Renovado cambio de piso en toda la planta baja, ductos de agua y cableado eléctrico en el 2019. Nota: Casa cuenta con una pequeña hipoteca BIESS. Nota2: Casa necesita un mantenimiento de pintura en un 60% de sus ambientes.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $142.000mediana de comparables $202.818
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $142.000mediana de comparables $202.818
Ver análisis completo- Se pide
- $142.000
- A la mediana de comparables
- $202.818
- Diferencia
- $60.818 menos30% menos por m²
Mediana de 85 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$502/m²
De los 85 anuncios comparables, la mitad pide entre $429 y $940 por m². Este anuncio pide $502, dentro de esa franja.
$4/m²$1.636/m²
- esta · $502/m²
- mediana · $717/m²
- franja habitual · $429–$940/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 85 anuncios comparables.
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