Venta de Maravilloso Dpto. (Casa) C. Diaz, Guayas
Menos por m²$405/m²$116/m² menos que esta (22.2%)
a 0.53 km
585 m²45
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 597 m²
LOS CEIBOS 1, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Precio
$311.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
597 m²
Superficie
2
Habitaciones
4
Baños
Descripción
De Oportunidad en venta amplia casa con piscina en Ceibos Norte, a pocos metros del colegio Aleman Humbolt, dentro de cerramiento con guardianía privada 24/7 597 mt2 de terreno, 334m2 de construcción Cuenta con: Dos salas Comedor Área de té Hall de entrada Cuarto de cocina Cuarto de empleada Piscina Cuarto de bombas Ɓodega Oficina o dormitorio con baño 3 dormitorios grandes con baño y closet Garaje con puertas eléctricas para 2 carros Precio $ 319.000 Calle cerrada con portones y guardias de seguridad 24/7 Alarma comunitaria
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $311.000mediana de comparables $422.724
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $311.000mediana de comparables $422.724
Ver análisis completo- Se pide
- $311.000
- A la mediana de comparables
- $422.724
- Diferencia
- $111.724 menos26.4% menos por m²
Mediana de 92 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$521/m²
De los 92 anuncios comparables, la mitad pide entre $501 y $941 por m². Este anuncio pide $521, dentro de esa franja.
$405/m²$1.170/m²
- esta · $521/m²
- mediana · $708/m²
- franja habitual · $501–$941/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 92 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$566/m²$45/m² más que esta (8.6%)
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495 m²34
13. - Venta de Espectacular Casa en Urb. Los Olivos - Ceibos, Guayas
Más por m²$662/m²$141/m² más que esta (27%)
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434 m²45
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Más por m²$1.170/m²$649/m² más que esta (124.6%)
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512 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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