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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 255 m²

Isla Celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$354.990
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
255 m²
Superficie
3
Habitaciones
6
Baños

Descripción

3 Dormitorios | 3.5 Baños | Sala de TV | Piscina Privada | 255.43 m² Terreno | 246.25 m² ConstrucciónValor de inversión: $354.990 Un nuevo capítulo de lujo y confort en Isla Celeste Desde el primer paso, se siente: esta casa marca el inicio de una nueva etapa. Ubicada en la reconocida urbanización Isla Celeste – Estribor, esta propiedad esquinera fue concebida para quienes buscan una vida exclusiva, combinando arquitectura moderna, amplitud y acabados de alto nivel. Espacios que Enamoran Doble altura en el ingreso, con abundante luz natural y diseño contemporáneo Sala y comedor integrados, ideales para compartir y disfrutar momentos en familia Cocina americana con acabados premium y excelente distribución Baño social elegante Área de servicio completa + lavandería independiente Zona Privada de Confort 3 dormitorios tipo suite, todos con baño privado Máster con walk-in closet y baño amplio con iluminación natural Sala de TV en planta alta, perfecta para el descanso, lectura o entretenimiento Exterior que Invita a Disfrutar Amplio patio rodeado de vegetación, ideal para crear tu propio oasis Piscina privada para disfrutar del aire libre sin salir de casa Diseño esquinero que garantiza mayor independencia y privacidad Isla Celeste – Estribor Vive dentro de una comunidad de alto nivel, con: Seguridad 24/7 y control de accesos Áreas verdes, juegos infantiles y club social Entorno familiar, tranquilo y de alta valorización A pocos minutos de centros comerciales, colegios, restaurantes y servicios premium Más que una casa, una declaración de estilo Con 255.43 m² de terreno y 246.25 m² de construcción, esta propiedad combina elegancia, funcionalidad y bienestar en cada rincón. Agenda tu visita privada con HomeLegacy y déjate cautivar por la experiencia de vivir en Isla Celeste, donde cada día se siente como un privilegio. AM

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $354.990mediana de comparables $305.031

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Se pide
$354.990
A la mediana de comparables
$305.031
Diferencia
$49.959 más16.4% más por m²

Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Celeste. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.392/m²

De los 26 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.098 y $1.285 por m². Este anuncio pide $1.392, por encima de esa franja.

$992/m²$1.748/m²
  • esta · $1.392/m²
  • mediana · $1.196/m²
  • franja habitual · $1.098$1.285/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 26 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Celeste; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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