
Venta de Casa en Proyecto en Isla Celeste - Samborondón Am, Guayas
Menos por m²$992/m²$400/m² menos que esta (28.7%)
a 0.01 km
3 Dormitorios | 3.5 Baños | Sala de TV | Piscina Privada | 255.43 m² Terreno | 246.25 m² ConstrucciónValor de inversión: $354.990 Un nuevo capítulo de lujo y confort en Isla Celeste Desde el primer paso, se siente: esta casa marca el inicio de una nueva etapa. Ubicada en la reconocida urbanización Isla Celeste – Estribor, esta propiedad esquinera fue concebida para quienes buscan una vida exclusiva, combinando arquitectura moderna, amplitud y acabados de alto nivel. Espacios que Enamoran Doble altura en el ingreso, con abundante luz natural y diseño contemporáneo Sala y comedor integrados, ideales para compartir y disfrutar momentos en familia Cocina americana con acabados premium y excelente distribución Baño social elegante Área de servicio completa + lavandería independiente Zona Privada de Confort 3 dormitorios tipo suite, todos con baño privado Máster con walk-in closet y baño amplio con iluminación natural Sala de TV en planta alta, perfecta para el descanso, lectura o entretenimiento Exterior que Invita a Disfrutar Amplio patio rodeado de vegetación, ideal para crear tu propio oasis Piscina privada para disfrutar del aire libre sin salir de casa Diseño esquinero que garantiza mayor independencia y privacidad Isla Celeste – Estribor Vive dentro de una comunidad de alto nivel, con: Seguridad 24/7 y control de accesos Áreas verdes, juegos infantiles y club social Entorno familiar, tranquilo y de alta valorización A pocos minutos de centros comerciales, colegios, restaurantes y servicios premium Más que una casa, una declaración de estilo Con 255.43 m² de terreno y 246.25 m² de construcción, esta propiedad combina elegancia, funcionalidad y bienestar en cada rincón. Agenda tu visita privada con HomeLegacy y déjate cautivar por la experiencia de vivir en Isla Celeste, donde cada día se siente como un privilegio. AM
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $354.990mediana de comparables $305.031
Ver análisis completoMediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Celeste. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.392/m²
De los 26 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.098 y $1.285 por m². Este anuncio pide $1.392, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 26 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$992/m²$400/m² menos que esta (28.7%)
a 0.01 km

$1.096/m²$296/m² menos que esta (21.3%)
a 0.02 km

$1.190/m²$202/m² menos que esta (14.5%)
a 0.02 km

$1.282/m²$110/m² menos que esta (7.9%)
a 0.13 km

$1.748/m²$356/m² más que esta (25.6%)
a 0.02 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Celeste; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.