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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 242 m²

Isla Celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$279.990
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
242 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

4 Dormitorios | 5 Baños | 2 Garajes | 242 m² Construcción | 225 m² Terreno En la exclusiva Isla Celeste, donde el lujo y la tranquilidad conviven en perfecta armonía, se alza esta moderna residencia diseñada para quienes saben disfrutar de la vida con estilo. Cada espacio ha sido pensado para ofrecer confort, elegancia y funcionalidad, con ambientes que invitan a compartir momentos inolvidables en familia. Características destacadas: Planta Baja: Recibidor amplio y elegante, una bienvenida que impresiona. Cocina abierta con acabados premium, perfecta para deleitarse cocinando. Dormitorio con walk-in closet y baño privado, ideal para visitas o uso multifuncional. Área de lavandería organizada y funcional. Piscina privada y área de BBQ, para disfrutar sin salir de casa. Pérgola y cuarto de bomba integrados con diseño y practicidad. Garaje para 2 vehículos. Planta Alta: Máster suite con amplio baño doble y walk-in closet. 2 dormitorios secundarios, cada uno con baño privado y walk-in closet. Referencia de ubicación: A pocos minutos de centros comerciales, colegios de prestigio, clínicas privadas y zonas gastronómicas de Samborondón, con acceso rápido a la Vía a Guayaquil. Precio: $290,000 Una oportunidad única para vivir en una de las urbanizaciones más seguras, exclusivas y codiciadas de la ciudad. MN.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $279.990mediana de comparables $291.472

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Se pide
$279.990
A la mediana de comparables
$291.472
Diferencia
$11.482 menos3.9% menos por m²

Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Celeste. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.157/m²

De los 26 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.098 y $1.341 por m². Este anuncio pide $1.157, dentro de esa franja.

$992/m²$1.748/m²
  • esta · $1.157/m²
  • mediana · $1.204/m²
  • franja habitual · $1.098$1.341/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 26 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Celeste; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

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