
Venta de Casa en Proyecto en Isla Celeste - Samborondón Am, Guayas
Menos por m²$992/m²$165/m² menos que esta (14.3%)
a 0.01 km
4 Dormitorios | 5 Baños | 2 Garajes | 242 m² Construcción | 225 m² Terreno En la exclusiva Isla Celeste, donde el lujo y la tranquilidad conviven en perfecta armonía, se alza esta moderna residencia diseñada para quienes saben disfrutar de la vida con estilo. Cada espacio ha sido pensado para ofrecer confort, elegancia y funcionalidad, con ambientes que invitan a compartir momentos inolvidables en familia. Características destacadas: Planta Baja: Recibidor amplio y elegante, una bienvenida que impresiona. Cocina abierta con acabados premium, perfecta para deleitarse cocinando. Dormitorio con walk-in closet y baño privado, ideal para visitas o uso multifuncional. Área de lavandería organizada y funcional. Piscina privada y área de BBQ, para disfrutar sin salir de casa. Pérgola y cuarto de bomba integrados con diseño y practicidad. Garaje para 2 vehículos. Planta Alta: Máster suite con amplio baño doble y walk-in closet. 2 dormitorios secundarios, cada uno con baño privado y walk-in closet. Referencia de ubicación: A pocos minutos de centros comerciales, colegios de prestigio, clínicas privadas y zonas gastronómicas de Samborondón, con acceso rápido a la Vía a Guayaquil. Precio: $290,000 Una oportunidad única para vivir en una de las urbanizaciones más seguras, exclusivas y codiciadas de la ciudad. MN.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $279.990mediana de comparables $291.472
Ver análisis completoMediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Celeste. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.157/m²
De los 26 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.098 y $1.341 por m². Este anuncio pide $1.157, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 26 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$992/m²$165/m² menos que esta (14.3%)
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$1.096/m²$61/m² menos que esta (5.3%)
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$1.202/m²$45/m² más que esta (3.9%)
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$1.286/m²$129/m² más que esta (11.1%)
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$1.748/m²$591/m² más que esta (51.1%)
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Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Celeste; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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