
Venta de Casa en Proyecto en Isla Celeste - Samborondón Am, Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
3 Dormitorios | 4 Baños | 2 Garages | 200 m² construcción | 225 m² terreno Estrenar una casa es comenzar una nueva historia. Pero estrenar una residencia moderna, amplia y completamente lista para habitar en Isla Celeste es dar un paso hacia un estilo de vida donde el diseño, la comodidad y la proyección de tu inversión se encuentran en un mismo lugar. Esta espectacular casa cuenta con 200 m² de construcción sobre un terreno de 225 m² y ha sido diseñada para aprovechar cada espacio con una distribución moderna, funcional y elegante. Su imponente fachada contemporánea y su ingreso de gran altura generan una primera impresión que marca la diferencia desde el primer momento. Características de la propiedad: * Diseño arquitectónico y fachada moderna * Gran puerta de ingreso * Doble altura * 3 dormitorios * Dormitorio completo en planta baja con clóset y baño * Habitación máster amplia * Walk-in clóset en habitación máster * Baño privado en habitación máster * Habitaciones secundarias con baño y clóset * Amplia sala * Comedor * Cocina abierta con acabados modernos * Área de servicio * Área de lavandería * Amplio patio * Espacio con opción para piscina * Área con posibilidad de BBQ * Casa 100% lista para habitar La planta baja ha sido pensada para disfrutar de espacios abiertos y conectados. La amplia sala y el comedor se integran armoniosamente con una moderna cocina abierta, creando un ambiente ideal para compartir con familiares y amigos. Además, cuenta con una habitación completa en planta baja, perfecta para visitas, familiares o para quienes buscan mayor comodidad sin necesidad de subir escaleras. En la planta alta se desarrolla el área privada, con habitaciones secundarias completas y una amplia habitación máster que incorpora walk-in clóset y baño privado, ofreciendo el espacio ideal para descansar con total privacidad. El amplio patio representa una oportunidad para personalizar tu hogar y crear el ambiente exterior que siempre imaginaste, con la posibilidad de incorporar piscina, área BBQ o una zona social exclusiva. Valor de venta: $289.990 Formas de pago: * Pago de contado * Crédito hipotecario * Entrada desde el 20% o 30%, según condiciones de financiamiento, más crédito bancario Además, contamos con terrenos y proyectos personalizados con facilidades de pago, adaptados a diferentes presupuestos y necesidades. No tienes que adaptarte a una casa antigua. Puedes comenzar una nueva etapa en una propiedad moderna, lista para habitar y con espacios pensados para crecer contigo. Contáctanos para coordinar una visita y conocer esta espectacular casa a estrenar en Isla Celeste. MN.
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Análisis de mercado
Se pide $289.990mediana de comparables $270.000
Ver análisis completoMediana de 46 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.289/m²
De los 46 anuncios comparables, la mitad pide entre $993 y $1.375 por m². Este anuncio pide $1.289, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 46 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.063/m²$226/m² menos que esta (17.5%)
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Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.