Departamento en Venta Casa Yanazarapata
Menos por m²$706/m²$880/m² menos que esta (55.5%)
a 1.4 km
262 m²
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 227 m²
Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$360.000
Precio negociable
Bajó desde $415.000 el 30 de julio de 2026
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
227 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Este departamento en venta, ubicado en Cumbayá, cuenta con 227 m² de superficie construida. Dispone de 3 habitaciones 3 baños completos, además de un medio baño adicional Chimenea Terraza 2 Parqueaderos 1 Bodega
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $360.000mediana de comparables $324.851
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $360.000mediana de comparables $324.851
Ver análisis completo- Se pide
- $360.000
- A la mediana de comparables
- $324.851
- Diferencia
- $35.149 más10.8% más por m²
Mediana de 103 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.586/m²
De los 103 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.117 y $1.829 por m². Este anuncio pide $1.586, dentro de esa franja.
$706/m²$2.425/m²
- esta · $1.586/m²
- mediana · $1.431/m²
- franja habitual · $1.117–$1.829/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 103 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Cumbaya/sector Colegio Menor - Moderno Departamento con Jardín
Menos por m²$1.038/m²$547/m² menos que esta (34.5%)
a 0 km
260 m²33
Vendo Lindo Departamento Cumbaya 185 m, Terraza con Chimenea, Acceso a Ruta Viva $
Menos por m²$1.189/m²$397/m² menos que esta (25%)
a 0 km
185 m²23
Hermoso Departamento de Venta Tres Habitaciones Terraza
Menos por m²$1.465/m²$121/m² menos que esta (7.6%)
a 1.58 km
185 m²33
Venta Departamento por Estrenar Cumbayá, Vista
Más por m²$2.425/m²$839/m² más que esta (52.9%)
a 1.4 km
200 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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