Oficina en La Orellana
Más por m²$570/m²$14/m² más que esta (2.5%)
a 1.04 km
228 m²96
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 224 m²
General Vicente Aguirre, Las Casas, Quito, Pichincha
Precio
$124.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
224 m²
Superficie
3
Baños
Descripción
¡Haz crecer tu empresa en una ubicación estratégica de Quito! Amplias oficinas de 238 m² totales en el Edificio Torres Hersan, ubicada en el corazón comercial de la ciudad, con acceso inmediato a las avenidas Colón, Orellana, 10 de Agosto y América. ️ 8 ambientes versátiles ️ 2 parqueaderos + bodega ️ Guardianía 24/7 ️ Ideal para empresas, coworking, academias o inversión rentable Una oportunidad perfecta para quienes buscan proyección, conectividad y alta plusvalía en una de las zonas más dinámicas de Quito. Agenda tu visita y conoce el espacio ideal para impulsar tu negocio. Contáctanos para más información o agendar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $124.500mediana de comparables $264.320
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $124.500mediana de comparables $264.320
Ver análisis completo- Se pide
- $124.500
- A la mediana de comparables
- $264.320
- Diferencia
- $139.820 menos52.9% menos por m²
Mediana de 371 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$556/m²
De los 371 anuncios comparables, la mitad pide entre $891 y $1.431 por m². Este anuncio pide $556, por debajo de esa franja.
$556/m²$2.490/m²
- esta · $556/m²
- mediana · $1.180/m²
- franja habitual · $891–$1.431/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 371 de los 372 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina Edificio Corporativo Av Amazonas Sector Hotel Colon Vendo
Más por m²$800/m²$244/m² más que esta (43.9%)
a 1 km
200 m²4
Oficina 210 m² Sector Carolina Sobre Av Amazonas
Más por m²$1.167/m²$611/m² más que esta (109.9%)
a 1.91 km
210 m²93
¡Oportunidad Única! Local Comercial en Venta
Más por m²$1.452/m²$896/m² más que esta (161.2%)
a 1.94 km
241 m²3
Local Comercial de 401 m² en Venta en Centro Norte
Más por m²$2.490/m²$1.934/m² más que esta (348%)
a 1.19 km
249 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
General Vicente Aguirre, Las Casas, Quito, Pichincha
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