Oficina en Venta / Frente Al Sri / Quito - El Ejido
Menos por m²$448/m²$802/m² menos que esta (64.1%)
a 1.66 km
87 m²1
1 / 7
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 88 m²
Juan León Mera, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$110.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
88 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Oficina comercial en venta, ubicada en el Centro Norte de Quito, ideal para establecer tu negocio. Cuenta con 88 m² de superficie construida, ofreciendo un espacio funcional y adaptable. Dispone de 1 medio baño y 2 estacionamientos. El edificio cuenta con parqueadero para visitas y video vigilancia, brindando seguridad y comodidad. Además, ofrece servicios básicos como agua y luz. La ubicación estratégica en el Centro Norte facilita el acceso a importantes vías de la ciudad, transporte público y una amplia gama de servicios. Encontrarás bancos, restaurantes, centros comerciales y otros comercios cercanos. La zona es de alta actividad comercial y empresarial, ideal para el crecimiento de tu empresa. Precio de venta $110.000 Precio de renta $780 incluida alícuota de $80. Para mayor información comunicarse al Elaiza Pinto.
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $110.000mediana de comparables $103.164
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $110.000mediana de comparables $103.164
Ver análisis completo- Se pide
- $110.000
- A la mediana de comparables
- $103.164
- Diferencia
- $6.836 más6.6% más por m²
Mediana de 424 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.250/m²
De los 424 anuncios comparables, la mitad pide entre $883 y $1.496 por m². Este anuncio pide $1.250, dentro de esa franja.
$448/m²$2.360/m²
- esta · $1.250/m²
- mediana · $1.172/m²
- franja habitual · $883–$1.496/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 424 de los 425 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Oficina de 85 m. Edificio Corporativo, La Pradera
Menos por m²$941/m²$309/m² menos que esta (24.7%)
a 0.84 km
85 m²1
Oportunidad - Oficina - Av Atahualpa
Menos por m²$1.149/m²$101/m² menos que esta (8%)
a 1.8 km
87 m²1
Vendo Local en El Ccnu.
Más por m²$1.667/m²$417/m² más que esta (33.3%)
a 1.79 km
90 m²1
Oficina 89 m² + 25 m² de Terraza, Vista Estratégica – Av Eloy Alfaro
Más por m²$2.360/m²$1.110/m² más que esta (88.8%)
a 1 km
89 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Juan León Mera, Centro Norte, Quito, Pichincha
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