Venta Oficina Sector La Colon
Menos por m²$698/m²$247/m² menos que esta (26.1%)
a 1.26 km
86 m²1
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 90 m²
Eloy Alfaro Y de la Republica, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$85.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 6 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
90 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
Oficina comercial amoblada y equipada de 76 m2 de superficie construida y 90 m2 de superficie total, disponible en venta en el cotizado sector de La Carolina. El espacio de trabajo para uso profesional cuenta con cortinas, área de cafetería, 2 medios baños y 1 estacionamiento privado. El edificio corporativo de 15 años de antigüedad ofrece control de accesos, recepción, guardianía, 4 ascensores, generador eléctrico, parqueadero para visitas y una terraza comunal para eventos. Su ubicación estratégica en una zona de alta actividad comercial y financiera garantiza cercanía a centros comerciales, parques y transporte público sobre avenidas principales asfaltadas.
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $85.000mediana de comparables $113.077
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $85.000mediana de comparables $113.077
Ver análisis completo- Se pide
- $85.000
- A la mediana de comparables
- $113.077
- Diferencia
- $28.077 menos24.8% menos por m²
Mediana de 531 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$944/m²
De los 531 anuncios comparables, la mitad pide entre $972 y $1.604 por m². Este anuncio pide $944, por debajo de esa franja.
$698/m²$2.667/m²
- esta · $944/m²
- mediana · $1.256/m²
- franja habitual · $972–$1.604/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 531 de los 532 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oportunidad - Oficina - Av Atahualpa
Más por m²$1.149/m²$205/m² más que esta (21.7%)
a 0.88 km
87 m²1
Oficina en Venta – Edificio Alpallana | La Pradera / La República
Más por m²$1.307/m²$362/m² más que esta (38.4%)
a 0.5 km
88 m²1
En Venta/renta Espectacular y Cómoda Oficina Amoblada, Av Rep del Salvador
Más por m²$1.681/m²$736/m² más que esta (78%)
a 0.59 km
94 m²41
Oficina de Alquiler. Republica del Salvador
Más por m²$2.667/m²$1.722/m² más que esta (182.4%)
a 0.81 km
87 m²42
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Eloy Alfaro Y de la Republica, La Carolina, Quito, Pichincha
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