Venta de Propiedad Independiente con Dos Casas – San Rafael, Sector El Triángulo
Menos por m²$339/m²$361/m² menos que esta (51.6%)
a 1.85 km
590 m²67
1 / 5
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 400 m²
san Rafael San Gabriel, San Rafael, Quito, Pichincha
Precio
$280.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
400 m²
Superficie
5
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Muy buena casa, amplia, 2 plantas, 5 dormitorios, 1 dormitorio en planta baja, 2 baños, 1 baño de visitas, amplia cociana, comedor del diario, sala comedor, sla de estar. Segunda casa de 2 plantas con suite y galpón. En venta en el mejor sector comercial del valle de los Chillos muy cerca al Supermaxi, famacias, restaurentes apta para restaurentes, guarderías, oficinas o vivienda
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $280.000mediana de comparables $233.568
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $280.000mediana de comparables $233.568
Ver análisis completo- Se pide
- $280.000
- A la mediana de comparables
- $233.568
- Diferencia
- $46.432 más19.9% más por m²
Mediana de 89 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$700/m²
De los 89 anuncios comparables, la mitad pide entre $432 y $738 por m². Este anuncio pide $700, dentro de esa franja.
$339/m²$880/m²
- esta · $700/m²
- mediana · $584/m²
- franja habitual · $432–$738/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 89 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.45 km
207 m²43
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279 m²43
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200 m²33
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a 0.76 km
225 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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