Oficina en Venta, Alameda, Sector Ejido
Menos por m²$570/m²$1.075/m² menos que esta (65.4%)
a 1.99 km
79 m²1
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 76 m²
AV. 12 DE Octubre Y Luis Cordero, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$125.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
76 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
DOS OFICINAS DE VENTA EN EL SECTOR DE LA AV. 12 DE OCTUBRE EDIFICIO WTC Cerca de entidades financieras, centros comerciales, restaurantes y cafeterías, con fácil acceso vehicular y peatonal. Se encuentran en el piso 9 y 14 del edificio. Área de construcción 76,85m2 cada oficina. La oficina ubicada en el piso 9 se encuentra amoblada, dispone de varias divisiones, sala de reuniones, oficinas cerradas y 1 baño. La oficina ubicada en el piso 14 es un área abierta para adecuaciones y dispone de 1 baño. 1 Parqueadero por cada oficina. El edificio cuenta con lobby, seguridad las 24 horas, sala de juntas, auditorio y gimnasio. ****VALOR DE VENTA $125.000,00 CADA UNA ***ACTUALMENTE SE ENCUENTRAN ALQUILADAS ***CONDOMINIO OFICINA PISO 9 $193,40 ***CONDOMINIO OFICINA PISO 14 $156,10
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $125.000mediana de comparables $92.123
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $125.000mediana de comparables $92.123
Ver análisis completo- Se pide
- $125.000
- A la mediana de comparables
- $92.123
- Diferencia
- $32.877 más35.7% más por m²
Mediana de 294 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.645/m²
De los 294 anuncios comparables, la mitad pide entre $923 y $1.435 por m². Este anuncio pide $1.645, por encima de esa franja.
$570/m²$2.597/m²
- esta · $1.645/m²
- mediana · $1.212/m²
- franja habitual · $923–$1.435/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 294 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Se Vende Oficina Av 12 de Octubre
Menos por m²$1.026/m²$619/m² menos que esta (37.6%)
a 0.2 km
77 m²1
Oficina en Venta de 60 m² Edificio Royal Business
Menos por m²$1.182/m²$463/m² menos que esta (28.1%)
a 0.7 km
77 m²41
Arriendo o Vendo Oficina en World Trade Center
Menos por m²$1.289/m²$355/m² menos que esta (21.6%)
a 0.19 km
76 m²1
Venta Oficina World Trade Center Amoblada Moderna 12 de Octubre
Más por m²$2.597/m²$953/m² más que esta (57.9%)
a 0.03 km
77 m²21
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
AV. 12 DE Octubre Y Luis Cordero, Centro Norte, Quito, Pichincha
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