Oportunidad de Inversión: Restaurante Consolidado, La Floresta
Menos por m²$144/m²$1.017/m² menos que esta (87.6%)
a 0.93 km
603 m²2
1 / 10
PropiedadEn venta
Propiedad de venta en Quito · 732 m²
Yánez Pinzón, La Colón, Quito, Pichincha
Precio
$850.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
732 m²
Superficie
4
Baños
Descripción
PISO CORPORATIVO EN VENTA – CENTRO NORTE DE QUITO En edificio ubicado en la calle Yánez Pinzón ️ 732 m² ️ Ideal para oficinas, clínicas o empresas ️ Edificio moderno con seguridad e infraestructura completa Precio: $850.000 Excelente oportunidad de inversión en zona estratégica. Contáctanos para más información o visita.
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Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $850.000mediana de comparables $813.333
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $850.000mediana de comparables $813.333
Ver análisis completo- Se pide
- $850.000
- A la mediana de comparables
- $813.333
- Diferencia
- $36.667 más4.5% más por m²
Mediana de 97 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.161/m²
De los 97 anuncios comparables, la mitad pide entre $880 y $1.571 por m². Este anuncio pide $1.161, dentro de esa franja.
$144/m²$1.821/m²
- esta · $1.161/m²
- mediana · $1.111/m²
- franja habitual · $880–$1.571/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 97 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Depto. 3 Dorm. Lujo Gonzalez Suarez 520 m²
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a 0.66 km
654 m²34
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Menos por m²$978/m²$183/m² menos que esta (15.8%)
a 0.66 km
460 m²45
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Menos por m²$1.103/m²$58/m² menos que esta (5%)
a 0.69 km
340 m²35
Floresta Calle Zaldumbide
Más por m²$1.821/m²$660/m² más que esta (56.8%)
a 1.03 km
357 m²58
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Yánez Pinzón, La Colón, Quito, Pichincha
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