
¡Oportunidad de Inversión! Restaurante con Alto Rendimiento
Menos por m²$61/m²$1.100/m² menos que esta (94.8%)
a 1.01 km
PISO CORPORATIVO EN VENTA – CENTRO NORTE DE QUITO
En edificio ubicado en la calle Yánez Pinzón
️ 732 m²
️ Ideal para oficinas, clínicas o empresas
️ Edificio moderno con seguridad e infraestructura completa
Precio: $850.000
Excelente oportunidad de inversión en zona estratégica.
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Análisis de mercado
Se pide $850.000mediana de comparables $878.400
Ver análisis completoMediana de 123 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.161/m²
De los 123 anuncios comparables, la mitad pide entre $859 y $1.848 por m². Este anuncio pide $1.161, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 123 de los 127 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$61/m²$1.100/m² menos que esta (94.8%)
a 1.01 km

$704/m²$458/m² menos que esta (39.4%)
a 1.38 km

$857/m²$304/m² menos que esta (26.2%)
a 0.81 km

$1.036/m²$125/m² menos que esta (10.8%)
a 0.45 km

$1.447/m²$286/m² más que esta (24.6%)
a 1.83 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.