Casa en Venta en Castilla Cruz Alto El Valle en Cuenca, Azuay
Menos por m²$200/m²$439/m² menos que esta (68.7%)
a 1.25 km
850 m²65
1 / 8
CasaEn venta
Casa de venta en Cuenca · 3 dormitorios · 219 m²
El Norte, Norte de Cuenca, Cuenca, Azuay
Precio
$140.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
219 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
VENDO CASA EN CUENCA – SECTOR CDLA KENNEDY(CV4025) DESCRIPCIÓN GENERAL Casa con espectacular ubicación en la Cdla. Kennedy, 123.90m² de construcción x 96.83m² de terreno Perfecta para: – Vivienda familiar Alta visibilidad y fácil acceso en una zona de alto tráfico peatonal y vehicular. ____________________________________________ PRECIOS Y ÁREAS $140.000 – 123.90m² de construcción / 96.83m² de terreno ____________________________________________ DISTRIBUCIÓN Primera planta: · Sala · Comedor · Cocina · Medio baño social · Parqueadero para 1 vehículos · Área verde frontal · Lavandería Segunda planta: · 1 dormitorio master con vestidor y baño completo · 1 baño completo · 2 dormitorios de hijos Cercano a: · Instituciones educativas · Hospitales y clínicas · Centros comerciales · Farmacias · Mercados, panaderías, bancos y estaciones de servicio Servicios básicos: · Agua potable · Alcantarillado · Energía eléctrica
Casas en venta en CuencaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $140.000mediana de comparables $129.740
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $140.000mediana de comparables $129.740
Ver análisis completo- Se pide
- $140.000
- A la mediana de comparables
- $129.740
- Diferencia
- $10.260 más7.9% más por m²
Mediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$639/m²
De los 19 anuncios comparables, la mitad pide entre $531 y $896 por m². Este anuncio pide $639, dentro de esa franja.
$200/m²$1.183/m²
- esta · $639/m²
- mediana · $592/m²
- franja habitual · $531–$896/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 19 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Propiedad Estrategica y Comercial de Venta., Azuay
Menos por m²$515/m²$124/m² menos que esta (19.4%)
a 1.85 km
660 m²63
Vendo Hermosa Casa en Cuenca - Sector Totoracocha (Cv3898), Azuay
Menos por m²$592/m²$47/m² menos que esta (7.3%)
a 1.56 km
422 m²32
Venta de Hermosa Casa con Área Verde Cerca Al Centro Histórico, Azuay
Más por m²$950/m²$311/m² más que esta (48.6%)
a 1.97 km
300 m²44
Amplia Casa en Venta en Río Sol – Cuenca, Azuay
Más por m²$1.183/m²$544/m² más que esta (85%)
a 1.48 km
175 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
El Norte, Norte de Cuenca, Cuenca, Azuay
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
