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CasaEn venta

Casa de venta en Cuenca · 6 dormitorios · 660 m²

HUAYNACAPAC, Huaynacapac, Cuenca, Azuay
Precio
$340.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 13 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
660 m²
Superficie
6
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Hermosa casa comercial / rentera de venta Sector Huayna Cápac Garaje 6 vehículos CÓDIGO: C1437 $340.000 Planta baja: - Local comercial cos dos ambientes medio baño - Departamento con dos habitaciones un baño completo y Áreas sociales - Bodegas con proyección a otro departamento - Parqueaderos para 6 vehículos Planta alta: Vivienda principal Sala Comedor Cocina 6 dormitorios 2 baños y medio Lavandería Hall Dos balcones Terraza con lavandería Bodegas *Nueva ordenanza permite adosamiento lateral derecho (no existente al momento ) *Permiso para cuatro pisos en la zona Área de terreno 293,77 m² Medidas 10,21 x 29,50 aproximadamente Área de construcción 361,31 m²

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Casas en venta en Cuenca

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $340.000mediana de comparables $610.216

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Se pide
$340.000
A la mediana de comparables
$610.216
Diferencia
$270.216 menos44.3% menos por m²

Mediana de 25 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$515/m²

De los 25 anuncios comparables, la mitad pide entre $639 y $1.170 por m². Este anuncio pide $515, por debajo de esa franja.

$335/m²$1.604/m²
  • esta · $515/m²
  • mediana · $925/m²
  • franja habitual · $639–$1.170/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 25 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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