Casa en Venta en Castilla Cruz Alto El Valle en Cuenca, Azuay
Menos por m²$200/m²$372/m² menos que esta (65%)
a 1.25 km
850 m²65
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Cuenca · 4 dormitorios · 306 m²
El Norte, Norte de Cuenca, Cuenca, Azuay
Precio
$175.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
306 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Vendo casa en Cuenca – Sector Calle Roma (CV4068) DESCRIPCIÓN GENERAL Se vende Casa en Cuenca Sector Av. Roma, barrio Quinta Machángara (redondel mujeres de piedra), excelente ubicación, 148m² de construcción x 158m² de terreno Cerca de centros comerciales, tiendas, farmacias, panaderías, centros educativos, centros hospitalarios, parques, gimnasio, líneas de buses. Cuenta con servicios de agua potable, alcantarillado y energía eléctrica; full obras. Alta visibilidad y fácil acceso en una zona de alto tráfico peatonal y vehicular. ____________________________________________ PRECIOS Y ÁREAS $175.000 – 148m² de construcción / 158m² de terreno DISTRIBUCIÓN: Primera planta Sala, comedor, cocina, cuarto estudio, patio posterior, lavandería, medio baño, garaje para 1 vehículo, jardín. Segunda planta 4 habitaciones, 3 baños completos. Cuenta con cerca eléctrica y alarma. Cercano a: Instituciones educativas Hospitales y clínicas Centros comerciales Farmacias Mercados, panaderías, bancos y estaciones de servicio Servicios básicos: Agua potable Alcantarillado Energía eléctrica
Casas en venta en CuencaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $175.000mediana de comparables $182.361
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $175.000mediana de comparables $182.361
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- $175.000
- A la mediana de comparables
- $182.361
- Diferencia
- $7.361 menos4% menos por m²
Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$572/m²
De los 18 anuncios comparables, la mitad pide entre $523 y $915 por m². Este anuncio pide $572, dentro de esa franja.
$200/m²$1.183/m²
- esta · $572/m²
- mediana · $596/m²
- franja habitual · $523–$915/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 18 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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