
Oportunidad Propiedad Rentera de Venta en Cumbaya
Menos por m²$361/m²$376/m² menos que esta (51%)
a 0.06 km
Linda casa en urbanización segura cerca de la Ruta Viva Vive rodeado de naturaleza y confort en esta hermosa casa ubicada en una urbanización privada, segura y con amplias áreas verdes, a pocos minutos de la Ruta Viva. La propiedad cuenta con 800 m² de terreno y 500 m² de construcción, más 100 m² adicionales de parqueaderos cubiertos, área de BBQ y bodegas. En su interior, ofrece amplios y luminosos espacios: • Tres dormitorios, cada uno con su baño privado. • Acogedora sala familiar o de estar, ideal para disfrutar en familia. • Estudio independiente, perfecto para trabajar o leer en casa. • Amplia sala y comedor con ventanales que integran el jardín. • Jardín espacioso con área social y barbecue para reuniones y descanso. Su diseño combina elegancia, comodidad y un entorno verde que brinda privacidad y tranquilidad. Precio: $Ver datos Una excelente opción para quienes buscan calidad de vida, seguridad y cercanía a las principales vías de conexión de Cumbayá y Tumbaco.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $590.000mediana de comparables $666.184
Ver análisis completoMediana de 159 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$738/m²
De los 159 anuncios comparables, la mitad pide entre $703 y $1.055 por m². Este anuncio pide $738, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 159 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$361/m²$376/m² menos que esta (51%)
a 0.06 km

$594/m²$143/m² menos que esta (19.4%)
a 1.6 km

$738/m²igual que esta por m²
a 0.29 km

$944/m²$207/m² más que esta (28.1%)
a 1.41 km

$1.499/m²$762/m² más que esta (103.3%)
a 1.4 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.