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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 366 m²

Calle San Francisco de Pinsha, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$389.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
366 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

*Linda casa el mejor sector de Cumbaya San Patricio* a 3 cuadras de la Ruta Viva Ubicación privilegiada Urbanización con seguridad 24/7 Comunal : Gas centralizado Mantenimiento de jardines internos Cámaras de seguridad Parqueo de visitas conjunto de 9 casas *CASA DISEÑO LONDOÑO* 366 m2 totales de construcción 326 m2 de terreno Planta alta : Únicamente 2 dormitorios amplios cada con su baño Sala de estar o posible tercer dormitorio Clóset ropa blanca amplio Planta baja : Estar o estudio Baño social Sala doble altura Dormitorio y baño de servicio 11 años cocina con amplio desayunador Despensa Incluye: plancha de cocina , extractor de olores, horno y lavadora de platos Porche de 46 m2 con chimenea jardín 70 m2 cortinas eléctricas y con black out en los dormitorios Área de máquinas 2 parqueos cubiertos Precio venta 389.000 usd ️Ver datos Montse Vergara

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $389.000mediana de comparables $302.415

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Se pide
$389.000
A la mediana de comparables
$302.415
Diferencia
$86.585 más28.6% más por m²

Mediana de 163 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.063/m²

De los 163 anuncios comparables, la mitad pide entre $702 y $1.031 por m². Este anuncio pide $1.063, por encima de esa franja.

$522/m²$1.200/m²
  • esta · $1.063/m²
  • mediana · $826/m²
  • franja habitual · $702–$1.031/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 163 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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