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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 2 dormitorios · 340 m²

Calle San Francisco de Pinsha, San Patricio de Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$390.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
340 m²
Superficie
2
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Linda casa Moderna en el mejor sector de Cumbaya San Patricio a 3 cuadras de la ruta viva Ubicación privilegiada Urbanización con seguridad Guardia 24/7 Gas centralizado Mantenimiento de jardines internos Cámaras de seguridad Parqueo de visitas conjunto de 9 casas 366 m2 totales de construcción 326 m2 de terreno Planta alta : 2 dormitorios Master con vestidor , aire acondicionado Baño master con hidromasaje y doble lavabo Sala de estar 2 baños completos Planta baja : Estar o estudio Baño social Sala doble altura y comedor Dormitorio y baño de servicio 11 años Acabados de primera cocina con amplio desayunador Despensa Incluye Cocina empotrada, extractor de olores, horno y lavadora de platos Porche de 46 m2 con ambiente de sala y comedor con chimenea con salida a un lindo jardín de m2 cortinas eléctricas y con black out en los dormitorios Área de máquinas 2 parqueos cubiertos Bodega Venta Usd 399.000

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $390.000mediana de comparables $280.932

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Se pide
$390.000
A la mediana de comparables
$280.932
Diferencia
$109.068 más38.8% más por m²

Mediana de 155 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.147/m²

De los 155 anuncios comparables, la mitad pide entre $702 y $1.031 por m². Este anuncio pide $1.147, por encima de esa franja.

$522/m²$1.241/m²
  • esta · $1.147/m²
  • mediana · $826/m²
  • franja habitual · $702–$1.031/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 155 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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