Venta Casa, 227 m² Área Total, Lumbisí, Cumbayá
Menos por m²$683/m²$586/m² menos que esta (46.2%)
a 0.67 km
227 m²23
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 260 m²
Calle San Francisco de Pinsha, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$330.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
260 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Amplia y luminosa casa por estrenar en Cumbayá 250m2 de construcción 70m2 de jardín 3 dormitorios, máster con walk-in clóset 3.5 baños Sala de estar Cocina abierta con espacio para comedor de diario Área de máquinas independiente en piso subsuelo Baño de servicio completo Bodega grande en piso subsuelo 2 parqueaderos cubiertos uno a lado del otro Conjunto con guardiania virtual 24h, salón comunal, juegos infantiles y piscina
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $330.000mediana de comparables $214.830
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $330.000mediana de comparables $214.830
Ver análisis completo- Se pide
- $330.000
- A la mediana de comparables
- $214.830
- Diferencia
- $115.170 más53.6% más por m²
Mediana de 156 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.269/m²
De los 156 anuncios comparables, la mitad pide entre $702 y $1.030 por m². Este anuncio pide $1.269, por encima de esa franja.
$683/m²$1.447/m²
- esta · $1.269/m²
- mediana · $826/m²
- franja habitual · $702–$1.030/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 156 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa de Venta 4 Dorm., Sector La Primavera
Menos por m²$760/m²$509/m² menos que esta (40.1%)
a 1.38 km
250 m²44
Venta Casa en Cumbaya Via Lumbisi
Menos por m²$848/m²$421/m² menos que esta (33.2%)
a 1.37 km
224 m²33
Mv - Sector San Juan, Cumbaya, en Venta Casa 168,42 m² Más 53,01 m² de Jardin 2 Pisos
Menos por m²$1.063/m²$206/m² menos que esta (16.2%)
a 1.91 km
271 m²33
Casa en Cumbayá
Más por m²$1.447/m²$178/m² más que esta (14%)
a 1.92 km
232 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle San Francisco de Pinsha, Cumbayá, Quito, Pichincha
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