Venta Casa, 227 m² Área Total, Lumbisí, Cumbayá
Menos por m²$683/m²$346/m² menos que esta (33.6%)
a 0.67 km
227 m²23
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 210 m²
Calle San Francisco de Pinsha, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$216.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
210 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Amplia y linda casa por estrenar dentro de conjunto a solo 5 minutos de la ruta viva 191m2 + 40m2 de jardín 3 dormitorios 2.5 baños Cocina abierta Sala de estar Área de máquinas independiente Bodega 2 parqueaderos cubiertos en fila Conjunto con guardianía virtual 24 horas, juegos infantiles, piscina y salón comunal
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $216.000mediana de comparables $173.517
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $216.000mediana de comparables $173.517
Ver análisis completo- Se pide
- $216.000
- A la mediana de comparables
- $173.517
- Diferencia
- $42.483 más24.5% más por m²
Mediana de 156 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.029/m²
De los 156 anuncios comparables, la mitad pide entre $702 y $1.036 por m². Este anuncio pide $1.029, dentro de esa franja.
$683/m²$1.501/m²
- esta · $1.029/m²
- mediana · $826/m²
- franja habitual · $702–$1.036/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 156 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa - San Patricio de Cumbayá
Menos por m²$762/m²$266/m² menos que esta (25.9%)
a 0.39 km
244 m²33
Casa en Venta 3hab Cumbayá Sector San Francisco de Pinsha
Menos por m²$902/m²$126/m² menos que esta (12.3%)
a 0.73 km
205 m²33
Cumbayá Venta Casa en Dos Plantas Proyecto Listo Primera Etapa Para Enero 2027, Sector San Patricio
Más por m²$1.131/m²$103/m² más que esta (10%)
a 1.22 km
198 m²34
Casa en Venta La Primavera Cumbayá | Funcional, Jardín y Subsuelo | Opción Máster en Pb
Más por m²$1.501/m²$473/m² más que esta (45.9%)
a 1.78 km
190 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle San Francisco de Pinsha, Cumbayá, Quito, Pichincha
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