Se Vende Terreno en Punta Blanca, Guayas
Menos por m²$52/m²$70/m² menos que esta (57.5%)
a 0.53 km
250 m²
1 / 9
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 98 m²
Terreno en Venta, Mi Lote, Guayaquil, Diam, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$12.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
98 m²superficie
Descripción
Terreno en venta en la ciudadela Mi Lote, ubicado en el norte de Guayaquil. Este terreno medianero de 98 m2 ofrece una excelente oportunidad de inversión en una zona con fácil acceso al transporte público. La ubicación es ideal, cercana a bancos, centros comerciales, colegios y escuelas, lo que garantiza conveniencia y comodidad para el desarrollo residencial o comercial. El terreno se encuentra libre de gravámenes, lo que facilita el proceso de compra. El precio es de $12,000, una oferta competitiva considerando la ubicación estratégica y el potencial de crecimiento de la zona. Aproveche esta oportunidad de adquirir un terreno en un sector en constante desarrollo y con gran demanda. Esta propiedad es perfecta para quienes buscan invertir en un área con buena accesibilidad y cercanía a servicios esenciales. No pierda la oportunidad de ser parte de una comunidad en expansión en Guayaquil.
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $12.000mediana de comparables $48.125
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $12.000mediana de comparables $48.125
Ver análisis completo- Se pide
- $12.000
- A la mediana de comparables
- $48.125
- Diferencia
- $36.125 menos75.1% menos por m²
Mediana de 45 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$122/m²
De los 45 anuncios comparables, la mitad pide entre $236 y $684 por m². Este anuncio pide $122, por debajo de esa franja.
$52/m²$868/m²
- esta · $122/m²
- mediana · $491/m²
- franja habitual · $236–$684/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 45 de los 46 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Venta en Prosperina Estf, Guayas
Más por m²$236/m²$113/m² más que esta (92.5%)
a 0 km
700 m²3
Terreno en Norte de Guayaquil, Guayas
Más por m²$470/m²$348/m² más que esta (283.8%)
a 0 km
400 m²2
Terreno de 279.61 m² en Venta en Sector Kennedy, Guayas
Más por m²$604/m²$481/m² más que esta (392.9%)
a 1.33 km
280 m²
Sector Frente Mall del Sol Vendo Terreno, Guayas
Más por m²$868/m²$745/m² más que esta (608.6%)
a 0 km
680 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Terreno en Venta, Mi Lote, Guayaquil, Diam, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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