Terreno en Venta Portoviejo, Manabí
Menos por m²$98/m²$112/m² menos que esta (53.4%)
a 0.63 km
1.329 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Portoviejo · 2.669 m²
PORTOVIEJO, Sur de Portoviejo, Portoviejo, Manabí
Precio
$560.641
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.669 m²superficie
Descripción
Y/T terreno de venta, en una de las zonas de mas alta plusvalía, el terreno consta con un frente amplio de 40 m y un fondo de 75 m. teniendo también una calle en la parte de atrás que se podría usar como para abastecer y por el momento se están instalando las aceras y bordillos dejando instalados los servicios de de agua, alcantarillado y Aguas lluvias. Por estar en la Reales Tamarindos En el terreno existe una construcción sin terminar pero no se esta poniendo en su precio, el que compra le podría dar uso dependiendo lo que quiera hacer en el mismo Y/T
Terrenos en venta en PortoviejoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $560.641mediana de comparables $313.261
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $560.641mediana de comparables $313.261
Ver análisis completo- Se pide
- $560.641
- A la mediana de comparables
- $313.261
- Diferencia
- $247.380 más79% más por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$210/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $111 y $231 por m². Este anuncio pide $210, dentro de esa franja.
$98/m²$309/m²
- esta · $210/m²
- mediana · $117/m²
- franja habitual · $111–$231/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno de Venta en Zona Norte de Portoviejo Ar, Manabí
Menos por m²$112/m²$98/m² menos que esta (46.6%)
a 0 km
1.472 m²
Terreno en Venta en Portoviejo Aut Manabi Guillen Hm, Manabí
Menos por m²$117/m²$93/m² menos que esta (44.1%)
a 1.65 km
213 m²
Terreno de Venta en Portoviejo Zona El Negrital, Manabí
Menos por m²$208/m²$3/m² menos que esta (1.2%)
a 1.41 km
1.349 m²
Terreno en Venta en Portoviejo Av 5 de Junio, Manabí
Más por m²$309/m²$99/m² más que esta (47%)
a 1.28 km
680 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
PORTOVIEJO, Sur de Portoviejo, Portoviejo, Manabí
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