Terreno de Venta en Portoviejo Sector El Guabito, Manabí
Menos por m²$4/m²$465/m² menos que esta (99.3%)
a 1.45 km
25.000 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Portoviejo · 384 m²
15 de Abril S/N, Andrés De Vera, Portoviejo, Manabí, Norte de Portoviejo, Portoviejo, Manabí
Precio
$180.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
384 m²superficie
Descripción
A/R. De oportunidad se vende terreno esquinero en zona comercial ubicado en la calle 15 de Abril muy cerca del Hospital de Especialidades, ECU 911, Gran Aki, Mi comisariato, el terreno tiene una superficie de 384m2 frente de 19.45 metros y fondo 19.75 metros, ideal para todo tipo de negocios tanto profesional como comercial por encontrarse en la vía principal. A/R.
Terrenos en venta en PortoviejoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $180.000mediana de comparables $34.191
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $180.000mediana de comparables $34.191
Ver análisis completo- Se pide
- $180.000
- A la mediana de comparables
- $34.191
- Diferencia
- $145.809 más426.4% más por m²
Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$469/m²
De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $61 y $381 por m². Este anuncio pide $469, por encima de esa franja.
$4/m²$893/m²
- esta · $469/m²
- mediana · $89/m²
- franja habitual · $61–$381/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 13 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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15 de Abril S/N, Andrés De Vera, Portoviejo, Manabí, Norte de Portoviejo, Portoviejo, Manabí
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