Isla Mocoli Vendo Hermosa Casa de Estreno, Guayas
Menos por m²$889/m²$653/m² menos que esta (42.3%)
a 1.24 km
450 m²45
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 480 m²
Isla Mocolí, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$740.000
Precio negociable
Alquiler $4.000/mes
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
480 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
ALQUILER O VENTA CASA DE LUJO EN URBANIZACIÓN PRIVADA SAMBORONDON / ISLA MOCOLI / PACIFICA Terreno de 480 m² (15 m de frente x 32 m de fondo). 413 m² de construcción (365 m² + pérgola de 48 m²). Patio con acabados en cerámica de 185 m². Piscina de 26 m². - 4 amplios dormitorios, cada uno con baño, clóset y balcón y sala TV en planta alta. - Sala, comedor y baño social. - Estudio, espacio cómodo para trabajar, independiente. - Cocina cerrada con isla central, alacena y equipos empotrados - Cuarto de máquinas y dormitorio de servicio con baño. - Garaje cerrado para 2 vehículos. - Amplio patio, jardines y terraza cubierta. - Área social con pérgola equipada con muebles empotrados, parrilla, ventiladores, ducha externa y baño para piscina. - Audio, cámaras, alarma, riego automático, aires, cortinas eléctricas en toda la casa. - Áreas sociales: Gym, Piscina, Parques Infantiles y Canchas Deportivas. Es una propiedad ideal para familias que buscan seguridad, amplitud, comodidad y excelentes áreas sociales de la urbanización PRECIO DE VENTA: $740.000 PRECIO DE ALQUILER: $4.000
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $740.000mediana de comparables $624.600
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $740.000mediana de comparables $624.600
Ver análisis completo- Se pide
- $740.000
- A la mediana de comparables
- $624.600
- Diferencia
- $115.400 más18.5% más por m²
Mediana de 101 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.542/m²
De los 101 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.184 y $1.560 por m². Este anuncio pide $1.542, dentro de esa franja.
$889/m²$1.927/m²
- esta · $1.542/m²
- mediana · $1.301/m²
- franja habitual · $1.184–$1.560/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 101 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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Isla Mocoli Vendo Hermosa Casa de Estreno, Guayas
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a 0 km
480 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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