Oportunidad Departamento 3 Dorm.
Menos por m²$476/m²$363/m² menos que esta (43.3%)
a 0.92 km
168 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 173 m²
El Inca, Quito, Pichincha
Precio
$145.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
173 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento de 117m² construcción habitables, por estrenar, patio 41m², diseño vanguardista, amplias áreas comunales, fáciles acceso a varias avenidas como Simón Bolívar, Eloy Alfaro, 6 de Diciembre. PUEDES PERSONALIZAR TU DEPARTAMENTO!! DISTRIBUCION: • Sala • Comedor • Patio • Cocina • Area de máquinas • Baño social • Dormitorio máster con vestidor y baño • 2 Dormitorios • Baño que comparte con los 2 dormitorios • Parqueadero • Bodega COMUNALES: • 2 Ascensores • 2 BBQ Panorámicos • Gimnasio • Sauna • Turco • Kids garden • Sky lounge • Sala comunal
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $145.000mediana de comparables $158.864
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $145.000mediana de comparables $158.864
Ver análisis completo- Se pide
- $145.000
- A la mediana de comparables
- $158.864
- Diferencia
- $13.864 menos8.7% menos por m²
Mediana de 311 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$838/m²
De los 311 anuncios comparables, la mitad pide entre $724 y $1.110 por m². Este anuncio pide $838, dentro de esa franja.
$476/m²$1.479/m²
- esta · $838/m²
- mediana · $918/m²
- franja habitual · $724–$1.110/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 311 de los 313 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Dep 3 Dorm 130 m² Cerrados Patio - Piscina - Amagasi del Inca Sector Embajada Americana
Menos por m²$696/m²$142/m² menos que esta (17%)
a 1.63 km
171 m²33
Oportunidad Penthouse en Venta Remodelado – Sector El Batán, Quito
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184 m²54
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Más por m²$1.062/m²$224/m² más que esta (26.7%)
a 1.4 km
178 m²33
Departamento de Lujo con Terraza Privada en Jardines del Batán, Av Eloy Alfaro
Más por m²$1.479/m²$641/m² más que esta (76.5%)
a 1.94 km
169 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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El Inca, Quito, Pichincha
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